房产估价师

2017到底该不该买房

2016-07-05 今年要不要买房?房价怎么走?对于这些问题，当然每个人的实际情况不同、购房的目的不同，答案不能一概而论，但是有一点是明确的，有房的人希望房价上涨，没房的人希望房价下跌。2017到底该不该买房呢？我们一起来分析分析！第一：房价...

国有土地上房屋征收评估办法全文

2016-06-02 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，我部制定了《国有土地上房屋征收评估办法》。现印发给你们，请遵照执行。中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一一年六月三日国有土地上房屋征收评估办法第一条为规范国有土地上房...

2016房产估价师理论与方法考点分析

2016-06-02 2016房产估价师考试将至，不知道大家的备考工作进行到哪里了?下面由yjbys小编带来一套理论与方法部分的考点分析，希望能对大家有帮助。房地产的种类1.按用途分类(10类)居住房地产商业房地产办公房地产旅馆房地产餐饮房地...

房地产评估基础知识2016最新

2016-06-02 房地产估价是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。那...

2016年房地产估价师经营与管理冲刺试题及答案

2016-06-02 1、直线趋势法公式y=a+bx中，x表示()。A、价格B、常数C、价格变动率D、时间答案：D2、在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。A、权益状况B、区位状况C、实物状况D、年限状况答案：A3、有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27...

2016房地产估价师制度与政策练习题

2016-06-02 2016房地产估价师考试在10月15、16日举行，剩下的复习时间不多，为了帮助大家做好备考工作，yjbys小编带来一套制度与政策的练习题，欢迎大家阅读参考。多项选择题1.征收和征用的共同之处在于(CDE)。A.都是改变所有权B.都是改...

2017房地产估价师考试知识点（精选）

2016-06-02 2017房地产估价师考试报名时间预计在8月份开始，为了方便大家复习，下面小编为大家整理了一些考试的知识点，一起来看看吧：市场调查的步骤：步骤：①确定问题和调查目标;②制定调查计划;③收集信息;④分析信息;⑤报告结果㈠确定...

2017房地产估价师《制度政策》模拟练习及答案

2016-06-02 1.廉租住崩保障资金的来源有()A.财政预算资金B.房屋维修资会C.土地出让净收益D.住房公积金增值收益E.廉租住房预售资金2.下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有().A.征收或者征用都是为了公共利益需要B.征收...

2016年房地产估价师考试练习卷

2016-06-02 2016年房地产估价师考试在10月15、16日举行，下面是yjbys小编为大家准备的`一份练习卷，一起来测试一下吧，文末有答案，更多内容请关注应届毕业生网!1.职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为()。A.房改售房B.公产C....

2016年房地产估价师考试制度与政策多选题

2016-06-02 多项选择题是考试中的一个难点，所以各位考生要多做练习，应届毕业生小编为大家整理了部分关于房地产估价师考试的多项练习题，希望对大家能够有所帮助。多项选择题(共15题，每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意...

2016年房地产估价师考前练习试题

2016-06-02 2016年房地产估价师考试已经不远了，为了帮助大家做好临考前的准备，yjbys小编代理一套考前练习题，答案在文末，一起来测试一下吧。1、估价机构接受估价委托后，由于业务繁忙，可以适当转让部分受托的估价业务，但要明确合适的人员...

2017房地产估价师《理论与方法》仿真题

2016-07-05 点击查看试题答案及解析一、单项选择题1、下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有()。A.汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨;相反，则导致房地产价格下降B.在实际估价中应尽量先...

2017房地产估价师模拟真题

2016-06-02 点击查看试题答案及解析一、单项选择(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。)1、直线趋势法公式y=a+bx中，x表示()。A、价格C、价格变动率B、常数D、时间2、在比较法中，土地...

2017房产估价师《理论方法》仿真题及答案

2016-06-02 一、单选题1.己知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2：若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。A.3816B.3899C.4087D.4920答案：D2.某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经...

2016注册房地产估价师《制度与政策》预测题答案

2020-01-16 一、单项选择题1.答案：A【解析】：参见教材P136，房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应当记载的事项在房地产登记簿上予以记载的行为。2.答案：B【解析】：参见教材P136，房地产登记制度是现代物权法中的一项重...

2017房产估价师《制度政策》仿真题答案

2016-06-02 点击查看>>>原试题一、单项选择题1、【正确答案】B【答案解析】《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立.管理有明确的规定。设立房地产开发企业应具备下列条件：有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适...

2017房产估价师考试综合分析题练习及答案

2016-07-05 综合分析题(一)甲开发公司(以下简甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只...

2023房地产估价师《理论与方法》预测题答案

2023-12-24 在学习和工作的日常里，我们都可能会接触到试题，试题可以帮助学校或各主办方考察参试者某一方面的知识才能。还在为找参考试题而苦恼吗？以下是小编为大家整理的2023房地产估价师《理论与方法》预测题答案，欢迎大家分享。房...

2016房产估价师（划拨的管理）考点整理

2016-07-05 2016房产估价师考试将至，为了帮助大家更好地进行复习，yjbys小编帮大家整理了划拨的管理这一考点，欢迎大家阅读，更多内容请关注应届毕业生网!划拨的管理3.1划拨土地的转让■转让的两种形式▲由受让方办理土地出让手续，缴纳...

2017房产估价师考试模拟真题答案

2016-06-02 点击查看>>>原试题一、单项选择题1、【正确答案】：B【答案解析】：房地产估价工作的性质，决定了独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则。2、【正确答案】：B【答案解析】：估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，...

吉林省2016年房地产估价师考试准考证打印通知

2016-06-02 根据人力资源社会保障部和有关部委文件精神，为做好2016年度全国审计、统计专业技术资格、通信专业技术人员职业水平、房地产估价师、注册测绘师、注册设备监理师和勘察设计注册工程师执业资格考试考务工作，现将有关事项...

房地产目标市场的细分与选择

2016-06-02 市场细分就是以消费需求的某些特征或变量为依据，区分具有不同需求的顾客群体。那么在房地产市场是怎么样的呢?我们一起来看看!1.市场细分：(一)市场细分与细分市场市场细分后所形成的具有相同需求的顾客群体称为细分市场...

2017房地产估价师考试制度与政策练习题及答案

2016-07-05 1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为()元。A.9000B.10000C.12000D.15000标准答案：B解析：100×5&permil;+200×2.5&permil;=1万元。2、某...

2016年房地产估价师案例分析练习题

2016-06-02 多做练习题有利于考生们在考试中取得好成绩，所以今天应届毕业生小编和大家分享部分考前练习题，希望对大家能够有所帮助，更多试题请继续关注应届毕业生培训网哦!试题一：某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得...

房地产项目风险分析的过程和方法

2016-06-02 由于每一个项目本身就是一个复杂的系统，因而影响它的因素很多，风险也很多，房地产下面也不例外，下面yjbys小编为大家准备了房地产项目风险分析的文章，欢迎阅读。1.风险分析的界定：在项目财务评价中采用的基础数据(如投资、成...

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