2016造价工程师案例分析练习题

　简答题

1、某国有资金投资的某重点工程项目，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的最高投标限价(招标控制价)和最低投标限价。该机构还接受了该项目投标人D的投标文件的编制。招标过程中发生了以下事件：

事件1：拟采用资格预审方式，资格审查办法中规定投标人应满足的部分条件如下：①有三项以上同类工程的施工经验。②企业财务状况良好，具有不少于合同价80%的可为业主垫资的资金。③企业已获得ISO质量管理体系认证。④近3年内没有因业主严重违约而起诉业主的历史。⑤本市一、二级企业或外地一级企业……

事件2：已通过资格预审的A、B、C、D、E共5家施工承包商拟参与该项目的投标，招标人规定2015年1月20～1月23日为招标文件发售时间。2015年2月6日下午4时为投标截止时间。投标有效期自招标文件发售时间算起总计60天。

事件3：考虑该项目的估算价格为10000万元，所以投标保证金统一定为200万元，其有效期从递交投标文件时间算起总计60天。

事件4：评标委员会于2015年3月28日提出了书面评标报告。C、A企业分列综合得分第一、第二名。2015年3月30日招标人向C企业发出了中标通知书，4月2日C企业收到中标通知书，双方于5月10 E1签订了书面合同。5月25日，招标人向其他未中标企业退还了投标保证金。

【问题】

1.该项目招标人和招标代理机构有何不妥之处，并说明理由。

2.逐条回答事件1中的资格审查的条件是否妥当?不妥之处说明原因。

3.请指出事件2的不妥之处，并说明理由。

4.请指出事件3的不妥之处，并说明理由。

5.请指出事件4的不妥之处，并说明理由。

2、某贵宾室照明系统中1回路如图6-Ⅲ-1所示。

说明：

1.照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。

2.管路均为镀辞钢管φ20沿墙、顶板暗配，顶管敷管标高4.50m。管内穿阻燃绝缘导线ZRBV-5001.5mm2。

3.开关控制装饰灯FZS-164为隔一控一。

4.配管水平长度见图示括号内数字，单位为米。

表6-Ⅲ-1数据为计算该照明工程的相关费用：

问题：

1.根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)的规定及答题纸给定的项目统一编码编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入分部分项工程量清单表中。

2.依据上述相关费用数据计算镀锌钢管敷设项目和管内穿线项目的工程量清单综合单价，并分别填入分部分项工程量清单综合单价计算表中。

3、1.某聚乙烯装置中的联合平台金属结构制安工程(工程量清单同一项目编码为030507001)，工程内容包括制作安装和刷油。工程按以下数据及要求进行招标和投标：

(1)金属结构设计总重100t，其中钢板35t、型钢45t、钢格栅板20t。型钢有20t为工字钢，需用钢板制作。

(2)相关材料价格：钢板4300 元/t、型钢4700 元/t、钢格栅板8000元/t。

(3)表3.2.13为某投标企业相关定额。

表3.2-13某投标企业相关定额

2.图3.24为某水处理厂加药间工艺安装图。

说明：

1)图示为某水处理厂加药间低压工艺管道，图中尺寸标注标高以m计。

2)出药管道采用内衬聚四氟乙烯无缝钢管，管道连接采用活接头连接。进水管采用普通无缝钢管，管件采用定型焊接管件，均为电弧焊接。

3)管道与加药装置连接采用法兰连接，阀门距设备为200mm。

4)管道安装完毕后，采用水压试验，试验合格后用碱水冲洗，再用清水冲洗。

5)地上管道外壁喷砂除锈、氯磺化底漆两遍、面漆两遍，埋地管道外壁机械除锈、沥青加强级防腐。

表3.2-14为工程量清单统一项目编码。

表3.2.14工程量清单统一项目编码

根据背景给出的数据，按《建设工程工程量清单计价规范》的相关规定，回答以下问题：

1.依据所给企业定额及相关材料价格计算该金属结构的综合单价，将计算结果填入答题纸的“工程量清单综合单价分析表”中。

2.假设该工程联合平台制安的综合单价为15000元/t，制作安装费中的人工费、材料费和机械费分别占综合单价的15%、10%和30%，其余条件不变，计算该金属结构制安工程的投标报价，将计算结果填入答题纸的“单位工程投标报价汇总表”中。

3.根据图3.2-4计算φ48×3.5进水管、DN40出药管的工程量和DN40出药管上的法兰工程量(计算范围以图示边框为界，管道与设备连接处按设备外框线考虑)，并将工程量计算式填入答题纸指定位置。编制DN40出药管道安装和所有阀门安装的分部分项工程量清单项目，并将相关数据内容填入答题纸的“分部分项工程量清单及计价表”中(不计算计价部分)。(金额保留两位小数，其余保留三位小数。)

4、某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2.16。

表2-16设计方案信息表

【问题】

1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。(计算结果保留2位小数)

2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本见表2.17。

表2.17功能项目得分及其目前成本表

5、某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：

1.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5%，采用直线法折旧。

2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在2年内均衡投入。

3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。

4.生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的`流动资金。

5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。

6.项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

【问题】

1.列式计算项目的年折旧额。

2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。

3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。

4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。

5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。(计算结果均保留两位小数)

6、东部某市一承包商于某年3月6日与该市一名业主签订了一项施工合同，合同规定：

①业主应于3月14日提交施工场地;②开工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日历工期为38天;③工期每提前一天奖励3000元，每延误一天罚款5000元。承包商按时提交了施工方案和网络进度计划，见下图，并得到了业主代表的批准。

在施工过程中发生了如下一些事项：

①因部分原有设施搬迁，致使施工场地的提供时间被延误，业主直至3月17日才提供全部场地，从而影响了A、B两项工作的正常作业，使该两项工作的持续时间均延长了2天，并使这两项工作分别窝工6个和8个工日。工作C没有受到影响。

②承包商与设备租赁商原约定工作D使用的机械在3月27日进场，但由于运输问题推迟到3月30日才进场，造成工作D持续时间增加了1天，同时多用人工7个工日。

③E工作施工过程中，因设计变更，造成其施工时间增加了2天，多用人工14个工日，另增加其他费用15000元。

【问题】

1.在上述事项中，哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求?简述理由。

2.该工程实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?

3.假设双方规定人工费标准为30元/天，双方协商的窝工人工费补偿标准为18元/天，管理费、利润等不予补偿，则承包商可得到的经济补偿是多少?

7、某承包商面临A、B两项工程投标，因受本单位资源条件限制，只能选择其中一项工程投标，或者两项工程均不投标。根据过去类似.32程投标的经验数据，A工程投高标的中标概率为0.3，投低标的中标概率为0.6，编制投标文件的费用为3万元;B工程投高标的中标概率为0.4，投低标的中标概率为0.7，编制投标文件的费用为2万元。

各方案承包的效果、概率及损益情况如表4—2示。

【问题】

1.简述决策树的概念。

2.试运用决策树法进行投标决策。

8、某企业拟建设一个生产性项目，以生产国内某种急需的产品。该项目的建设期为2年，运营期为7年。预计建设期投资800万元(含建设期贷款利息20万元)，并全部形成固定资产。固定资产使用年限10年，残值50万元，按照直线法折旧。

该企业于建设期第1年投入项目资本金为380万元，建设期第2年向当地建设银行贷款400万元(不含贷款利息)，贷款利率10%，项目第3年投产。投产当年又投入资本金200万元，作为流动资金。

运营期，正常年份每年的营业收入为700万元，经营成本300万元，产品营业税及附加税率为6%，所得税税率为33%，年总成本400万元，行业基准收益率10%。

投产的第1年生产能力仅为设计生产能力的70%，为简化计算这一年的营业收入、经营成本和总成本费用均按正常年份的70%估算。投产的第2年及其以后的各年生产均达到设计生产能力。

【问题】

1.计算营业税及附加和调整所得税。

2.依照表1-4格式，编制项目投资现金流量表。

3.计算项目调整所得税后的投资回收期和财务净现值。

4.计算项目调整所得税后的财务内部收益率。

5.从财务评价的角度，分析说明拟建项目的可行性。

9、 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中心 的相关资料和基础数据如下：

(1)项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元 (其中无形费用为200万元)，基本预备费费率为 8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。

(2)项目建设前期为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。

(3)项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。

(4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。

(5)除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

(6)项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本，项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。

(7)项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。

问题：

1.分别列式计算项目建设第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。

2.分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。

3.分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。

4.分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。

10、工程资料背景如下：

1.图6. Ⅲ.1~图6. Ⅲ.3所示为某变电所变配电工程的平面图和高、低压配电系统图，图中③号高压成套配电柜到电力变压器的电缆管线的清单工程量设定为：∮100钢管暗敷为9m;电力电缆穿管敷设YJV-10kV-3×70mm2为10m，其另应增加的附加长度为3.5m。

2.电缆工程的相关定额见下表：

3.该工程变配电装置中的全部母线，均由生产厂家制作安装。人工费单价为80元/工日，管理费和利润分别按人工费的60%和40%计算。

4.相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表：

问题：

1.按照背景资料1、3、4和图6.Ⅲ.1~ 6.Ⅲ.3所示内容，在答题纸表6.Ⅲ.1中，编制该工程变配电装置安装和电缆管线的“分部分项工程量清单与计价表”。(不计算计价部分)

2.根据背景资料2中的相关定额，计算“电力电缆”项目的综合单价，在答题纸6.Ⅲ.2中，编制“工程量清单综合单价分析表”。(”数量”栏保留三位小数，其余保留两位小数)