房产职业顾问

2016年房产经纪人《制度与政策》精选试题

2016-07-21 2016年房产经纪人考试就要到了，《制度与政策》部分是很重要的一块，下面小编就为大家带来一份《制度与政策》部分的精选试题，希望对大家的复习有帮助。1.拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行的活动有()。A.新建...

2017年5月1日起不动产证替代房产证

2016-07-20 2017年5月1日起，房产证将下岗，不动产权证书正式登场!这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发!房产证与不动产证有什么区别根据国土资源部官方微博介绍，新的不动产权证和现在居民手握的房产...

2017年房地产经纪人考试练习题及答案

2016-06-11 1.根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和()。A.租赁市场B.抵押市场C.销售市场D.投资市场2.最接近完全竞争的房地产市场是()。A.土地市场B.增量市场C.存量市场D.抵押市场3.一般情况下，由开发高主导定价的房地产是...

房产经纪人二手房推销技巧

2016-07-21 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆...

房产经纪人如何与客户交流

2016-06-11 如果在介绍过程中，让客户参与进来，那么不仅可以使你的介绍更容易被客户接受，而且也会使双方的交流更加舒适自然，你的压迫力也相应减少。那么房产经纪人如何与客户交流呢?一起来了解下吧：1问问题，让客户参与一定要避免一个人...

房地产经纪人带看小技巧

2016-06-11 带客户看房是房产经纪人必须经历的过程。下面是小编为大家带来的房地产经纪人带看小技巧，欢迎阅读。1、看房前先向客户介绍房子的优缺点，但不可添油加醋，如果外店的房子，首先与开发店经纪人沟通到位，如果第一次看房，要有敏...

房产经纪人怎么回访老客户

2016-07-20 回访老客户非常重要，我们一定不能喜新厌旧，那么作为房产经纪人，应该怎么回访老客户了，一起来看看！一、注重客户细分工作在客户回访之前，要对客户进行细分。客户细分的方法很多，经纪人可以根据自己了解的具体情况进行划分。比...

2016房地产经纪人需掌握的专业词汇整理

2016-06-12 2016房地产经纪人考试就快到了，下面是小编整理的关于房产经纪人考试中需要掌握的专业词汇，欢迎大家阅读，希望能对大家有帮助!1.房地产房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结...

2017房地产经纪人考试仿真题及答案

2019-09-19 一、单项选择题1.房屋买卖代理收费，应()。A.按成交价格总额的35%收费B.按成交价格总额的4.0%收费C.严格按照国家规定的标准收费D.采用差额定率累进计费2.经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物...

房产经纪人年终总结

2016-06-11 任何一种事物、一项工作，都存在内在联系、外部制约，都有它自身的发展、运动规律。遵循这些客观规律办事就能顺利达到预期的目的，否则就会受到违背规律的惩罚而招致失败。而要找寻、发现客观规律的途径就需要总结。下面是...

房产经纪人开单失败的原因

2016-06-11 房地产销售好比战场上的短兵相接，一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。下面整理了一些房产经纪人开单失败的原因，以避免销售中更多的失误。1、产品介绍不详实原因：1、对产品不熟悉。2、对竞争楼盘不了解。3、迷信自...

房地产经纪人营销十三大技巧

2016-06-11 营销技巧是根据广大消费者购买规律所采取的购买动机，促进购买动机转化付诸为购买行为的一系列措施和手段。特别是房地产业，一套普普通通的住宅，少则十几万，多则几十万到上百万，这对购房者来说，确实是一种很慎重的大事。因此...

房产经纪人如何问客户要电话号码

2016-07-21 客户离开店面之后，经纪人能跟他保持联系的唯一途径就只有电话，那么房产经纪人如何问客户要电话号码呢?一起来了解下吧：客户不愿意留下电话号码的原因：1、怕被骚扰被保险公司，电讯公司或其他专门发送垃圾短信的公司骚扰怕了...

房产经纪人不能说的话

2016-06-11 从销售心理学来讲，总是质疑客户的理解力，客户必定会产生不满，会让客户感觉得不到最起码的尊重，进而产生逆反心理，这样的谈话可以说是销售中的一大禁忌！本文是小编精心编辑的房产经纪人不能说的话，希望能帮助到你！一、不说主观...

2017房地产经纪人《制度政策》巩固试题及答案

2016-06-11 1.《物业管理条例》属于()。A.行政法规B.政府规章C.部门规章D.国家强制标准2.《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由()...

2016年房地产经纪人考试练习题

2016-06-11 下面是YJBYS小编为大家搜索整理的关于房地产经纪人考试练习题，欢迎参考学习，希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生培训网!1.以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同...

房产经纪人描述房源技巧

2016-06-11 现在房产经纪人都是在网上发布房源，其中写好房源描述是很重要的，因为它直接影响着客户电话量的多少，那什么样的房源描述最吸引人呢?下面来看看年薪百万的房产经纪人平时都是怎样写房源描述的。一、XXX小区最后一套免税开...

2017年房地产经纪人精选练习及答案

2016-06-11 一、单项选择题1.房地产经纪信息的语言要素分为文字性语言和()性语言。A.图像B.表格C.图表D.形象2.房地产经纪信息的多维性体现在()上。A.时间B.空间C.时间和空间D.时间或空间3.房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的...

2017年房产经纪人考试多选题练习（附答案）

2016-06-11 1.拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行的活动有()。A.新建,扩建,改建房屋B.改变房屋和土地用途C.买卖房屋D.租赁房屋E.装修房屋2.工程建设监理中的信息管理的内容有()。A.信息流程结构图,信息目录表B.会议...

2017房产经纪人考试模拟练习（附答案）

2016-06-11 1.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为()。A.对环境变化适应能力差B.横向沟通协调较为困难C.双重领导，违反了统一指挥原则D.高层决策迟缓2.经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和()作...

2017房产经纪人《经纪实务》仿真题及答案

2016-06-11 一、单选题1.()是最常见的按地域范围对房地产市场进行的划分。A.按国家B.按区域C.按域市D.按省份2.下列不属于新建房地产产品交易的是()。A.租赁B.销售C.抵押D.保险3.房地产增量市场属于房地产()。A.一级市场B.二级市...

2017年房产经纪人《经济概论》多选题练习及答案

2016-06-11 1.下列反映企业短期偿债能力的指标是()答案()A.资产负债率B.流动比率C.存货周转率D.待摊费用E.应付账款周转率2.土地使用权出让可以采取()的方式答案()A.招标B.拍卖C.协议D.划拨E.无偿分配3.收入可能表现为()会计要素...

房地产经纪人考试模拟试题

2016-06-11 房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。下面是YJBYS小编为考生整理的房地产经纪人考试模拟试题，供大家参考学习，预祝考生备考成...

2016年房地产经纪人考试《职业导论》冲刺题

2016-07-21 距离2016年房地产经纪人考试越来越近了，为了帮助大家更好地冲刺《职业导论》部分，小编想跟大家分享一套《职业导论》部分的冲刺题，欢迎大家阅读。1.经纪的产生和发展是()的产物。A.商品生产和商品交换发展B.社会分工C.物...

2016房地产经纪人考试经纪概论模拟试题（附答案）

2016-06-11 一、单项选择题1.在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要()。答案()A.全面细致地向客户介绍房地产现状B.认真观察客户看房的反应C.倾听客户的陈述D.引导客户了解.喜欢所代理的房地产2.房屋买卖代...

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