土地代理人

产权登记的效力
物权登记,常见于物权法之中,一方面是对既有的物权公示制度的充实与发展,另一方面也可能对传统物权理论与现行法律制度造成一定程度的冲击。那么物权登记的效力有哪些,不动产权登记的效力又有哪些呢?一起来看看!不动产登记...
山西省土地登记代理中介机构登记服务办法
山西省土地登记代理中介机构登记服务办法(暂行),经山西省土地估价师与土地登记代理人协会2016年12月3日批准通过,下面是服务办法的全文:第一条为加强登记代理行业的自律管理,规范中介机构行为,维护市场秩序,依据人力资源社...
2017土地登记代理人考试《代理实务》复习题及答案
一、多项选择题1.下列关于土地登记代理合同的叙述中,正确的有()。A.土地登记代理合同和双务合同B.双方当事人之间存在着互为对等的关系C.土地登记代理合同是有偿合同D.土地登记代理合同是从合同E.为更有效地维护双方权...
土地登记代理人法律知识:合同的分类
对于合同的分类,大致可以从两个方面进行,一是基于法定形态对合同进行的分类,这是指合同法中直接规定的各种有名合同;一是在合同法理方面对合同进行的分类,属于学理上的分类。在各个分类中应注意从合同分类的根据、内容和...
2017年土地登记代理人考试练习题及答案
1.土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于()所有。A.省、自治区集体所有B.国家C.城市全民所有制单位D.城市集体所有制单位【答案】B【解析】根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十八条...
2017年土地代理人考试报考条件
若想参加土地代理人考试则要先报考,各位考生要注意报考的条件哦。今天小编整理了部分关于报考土地代理人的条件以及申报的条件,希望对大家有用哦。一、报考条件:凡中华人民共和国公民,具备下列条件之一的,可申请参加土地登...
2017年土地登记代理人理论与方法练习题及答案
1.由于土地确权本身的特殊性,要求从事该项工作人员满足()的要求。A.具有较高的法律政策水平B.具有处理实际问题的能力C.对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握D.具有较高的专业水平【答案】D【解析】确定...
2017年土地登记代理人地籍调查练习题及答案
1.地籍图上表示建筑物时,下面说法不正确的是()。A.非永久性建筑物如棚、简易房可舍去B.附属建筑物如不落地的阳台、雨篷及台阶等可舍去C.建筑物的细部如墙外砖柱等或较小的装饰性细部可舍去D.大单位大面积的台阶、有柱...
2017土地代理人考试《相关法律》练习题及答案
1.根据《中华人民共和国担保法》,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的()。A.20%B.30%C.40%D.50%答案:A解析:《担保法》第91条规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。2.根据《中华...
土地登记代理人法律知识:抵押权
抵押权,是指债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有,在债务人不履行债务时,依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利。债权人为抵押权人,债务人或者第三人为抵押人,所提供担保的财产为抵押物。一、概念...
2017土地登记代理人考试民事法律关系知识点
民事法律关系是法律关系的一种,小编下面为大家整理关于民事法律的知识点,欢迎阅读参考:1、民事法律关系:(1)概念:民事法律关系是法律关系的一种,它具有法律关系的一般特征,即它首先是当事人之间所发生的权利义务关系;它属于...
2017土地代理人考试《代理实务》练习题及答案
1.地址变更登记的申请人是地址()。A.变更后的土地使用者B.变更前的土地权利人C.变更后的土地权利人D.变更前的土地使用者答案:A2.()是关于土地用途变更登记的不正确叙述。A.申请人应当提交由土地登记机关发㈩的土地证...
2017年土地代理人考试《地籍调查》冲刺试题及答案
1.地籍管理是国家为获得()而采取的一系列地政措施。A.地籍图片B.地籍卡C.地籍资料D.地籍表册答案:C解释:地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一系列地政措施。现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括:土地权属调查、地...
2017年土地代理人考试复习题及答案
一、单选题1.全国土地利用现状分类中一级地类共有()个。A.10B.6C.8D.7答案:C解释:老的土地利用现状分类为8大类,新的为3大类(农用地、建设用地、未利用地)2.土地勘测定界与土地审批的关系是()。A.土地勘测定界是用地项目...
2017土地代理人考试考点:违约责任
违约责任即违反合同的责任,是指合同当事人不履行或不适当履行合同义务所应承担的民事责任。下面是小编整理的关于违约责任的知识点,欢迎参考!违约责任的概念《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
土地代理人考试相关法规考点:行政赔偿的特点和范围
行政赔偿是指行政机关及其工作人员违法行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的,行政机关作为赔偿义务机关应当给予赔偿。赔偿请求人要求赔偿应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议和提起行...
土地代理人考试相关法规考点:行政补偿的标准和方式
行政补偿是指国家行政机关及其工作人员在管理国家和社会公共事务的过程中,因合法的行政行为给公民、法人或其他组织的合法权益造成了损失,由国家依法予以补偿的制度。一、行政补偿标准概况行政补偿的标准主要来自于宪法...
2017年土地登记代理人考试模拟试题及答案
一、单选题1.出让国有土地使用权再转让后,受让人土地使用权的期限为()。a.该土地使用类型的最高使用年期b.原土地使用权出让合同约定的使用年期c.原土地使用者已使用的年期d.原土地使用者已使用年期后的剩余年期2.同一...
2017土地代理人《相关法律》知识点:建设用地使用权
根据土地管理法的规定,我国的土地分为农用地、建设用地和未利用地。小编下面为大家整理关于建设用地使用权的知识点,欢迎阅读参考:一、建设用地使用权的概念和特征建设用地使用权是我国一项重要的用益物权,是指建设用地使...
备考2015年土地登记代理人考试7要素
1.重视目录。拿到教材,阅读目录,大概了解一下教材的脉络、编写人员的思路和全书各章的主要内容,在大脑中形成一个框架结构,将来精读各个章节时,就像加填充墙,使整个教材条理化,这个有序完整的体系将有利于考生深入理解和记忆...
2017年土地登记代理人《地籍调查》模拟练习及答案
1.地籍图上表示建筑物时,下面说法不正确的是()。a.非永久性建筑物如棚、简易房可舍去b.附属建筑物如不落地的阳台、雨篷及台阶等可舍去c.建筑物的细部如墙外砖柱等或较小的装饰性细部可舍去d.大单位大面积的台阶、有柱...
2017土地代理人《相关法律》知识点:物权的概念和特征
物权一词最早起源于罗马法,1900年《德国民法典》第一次在法律上正式使用此术语。现在,多数国家的民法典都规定了物权制度,物权法已成为各国民法理论的重要组成部分。小编下面为大家整理了关于物权的概念和特征的知识点,希...
2017土地代理人《地籍调查》考试模拟练习及答案
1、主要依据土地自然特性的差异性分类,也可以依据土地的某一自然特性分类,还可以依据土地的'自然综合特性分类是()分类系统的主要特点.A.土地评价分类系统B.土地自然分类系统C.土地利用分类系统D.土地状况分类系统标...
2017年土地代理人《代理实务》模拟试题及答案
一、单项选择题1.在土地登记公开查询中,以下(D)不是土地原始登记资料。A.土地权属文件B.土地登记申请书C.地籍调查表D.宗地图2.土地登记公开查询中,土地登记结果一般是指(A)。A,宗地图B.归户卡C.地籍图D.土地证3.关于对...
2018年土地登记代理人考试复习题及答案
1.土地等不动产物权变动的公示方式为()。A.交付B.登记C.协议D.协商2.土地登记公开性的内在要求是()。A.登记依据的公开B.登记程序的公开C.登记结果的公开D.土地登记资料可公开查询3.土地登记基本原则不包括()。A.依法...
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