2017物业管理师《基本制度与政策》提升试题及答案

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1、下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是(　)。(2012.49)

A.《物权法》

B.《住房公积金管理条例》

C.《房屋登记办法》

D.《房地产抵押估价指导意见》

答案：B，

2、在我国房地产领域的现行法规体系中，《物业管理条例》属于房地产( )。(2013.55)

A、法规

B、行政法规

C、部门规章

D、规范性文件

答案：B

3、按照国家有关规定，取得建设用地使用权的途径可以是( )。

A、通过行政划拨方式

B、通过国家出让方式

C、通过土地租赁方式

D、通过房地产赠与方式

E、通过集体土地买卖方式

答案：ABCD

4、下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是(　　)。

A.商业用地

B.商品住宅用地

C.非营利的社会团体用地

D.娱乐用地

E.工业项目用地

答案：CE

5、在我国房地产领域的现行法规体系中，《物业承接查验办法》属于( )。

A、法规

B、行政法规

C、部门规章

D、规范性文件

答案：B

6、《物业管理条例》属于(　)。

A.行政规章

B.行政法规

C.部门规章

D.部门法规

答案：B

7、在我国房地产领域的现行法规体系中，《房地产估价师资格制度暂行规定》属于( )。

A、法规

B、行政法规

C、部门规章

D、规范性文件

答案：D

8、在国民经济产业分类中，房地产业属于( )

A、第一产业

B、第二产业

C、第三产业

D、建筑业

答案：C

9、在我国房地产领域的现行法规体系中，属于部门规章的是( )。

A、《土地管理法实施条例》

B、《房地产开发企业资质管理办法》

C、《商品房销售管理办法》

D、《城市房地产中介服务管理规定》

E、《城市房屋租赁管理办法》

答案：BCDE

10、下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的`是(　　)。

A.私立学校用地50年

B.厂房用地50年

C.大型超市用地50年

D.别墅用地70年

答案：C