注册物业管理师综合能力试题

单项选择题

1、 用块材与砂浆砌筑成墙体，用钢筋混凝土楼板和钢筋混凝土屋面板建成的建筑称为(　)结构建筑。

A.钢筋混凝土

B.混凝土

C.砖混

D.框架

2、 下列胶凝材料中，可以用于潮湿环境和水中的是(　)。

A.石膏

B.石灰

C.水泥

D.水玻璃

3、 在社会文化中，文化冲突主要是指(　)冲突。

A.道德

B.价值观

C.宗教

D.习惯

4、 企业在目标市场选择中，以一个或几个细分市场作为目标市场，重点满足目标市场的消费需求，属于(　)目标市场选择策略。

A.分散

B.区分

C.集中

D.差异

5、 在物业服务的管理工作中，成为联系企业诸条件与目标之间的桥梁是(　)。

A.组织

B.计划

C.决策

D.激励

6、担保物权是以确保债务的清偿目的`，在(　　)或者第三人的特定物权或权利上设定的一种定限物权。

A.债权人

B.共有人

C.债务人

D.共用人

7、在市场营销管理中，一般把能够影响消费者需求差异的因素作为( 　)的标准。

A.市场管理

B.市场分析

C.市场调查

D.市场细分

　多项选择题

8、 下列能力中，属于心理学上所说的一般能力的有(　)。

A.物业维修能力

B.记忆力

C.抽象概括能力

D.观察力

E.项目管理能力

9、 外在经济是指整个行业生产规模扩大以后给个别厂商带来的(　)。

A.利润增加

B.产量增加

C.成本增加

D.利润减少

E.成本减少

10、影响供给价格弹性的主要因素有( 　 )。

A.时间长短

B.生产周期和自然条件

C.产品成本

D.投入品替代性大小和相似程度

E.产品耐用性