注册物业管理师综合能力仿真题

　单项选择题

1、 坡度为5%的屋面称为(　)。

A.平屋面

B.缓坡屋面

C.坡屋面

D.陡坡屋面

2、下列胶凝材料中，可以用于潮湿环境和水中的是(　)。

A.石膏

B.石灰

C.水泥

D.水玻璃

3、 同一总体中各部分之间同一种指标之比值是(　)。

A.结构相对指标

B.比较相对指标

C.比例相对数

D.比较相对数

4、 企业管理中，有人主张管理宜严，有人主张管理宜宽，有人主张管理宜宽严相济。这些主张体现出的是管理学中的(　)原理。

A.系统均衡

B.人性假设

C.运动控制

D.信息沟通

5、建筑物的耐久一般包括抗冻、抗热、抗蛀、抗腐。耐火等级不低于三级的较高级公共建筑和居住建筑耐久年限为(　　)

A.100年以上

B.50～100年

C.25～50年

D.5～20年

6、根据赫茨伯格“双因素理论”，能产生好的激励作用的需要是( 　 )。

A.生存需要

B.安全需要

C.社交需要

D.尊重需要

7、以下曲线中，不是呈U型的是( 　)。

A.平均固定成本AFC曲线

B.平均可变成本AVC曲线

C.边际成本MC曲线

D.平均成本AC曲线

　多项选择题

8、 目前，物业管理责任保险附加险不包括(　)。

A.车场水浸险

B.电梯管理责任险

C.游泳池责任险

D.停车场管理责任险

E.盗抢险

9、属于保险合同的`内容的是( 　)。

A.投保人

B.保险标的

C.保险价值

D.保险费

E.投保人的婚姻状况

不定项选择题

10、 物业服务企业为了避免信息误传，化解危机，还应该(　)。

A.封闭信息、防止报道

B.多做解释，说明事发偶然、难以避免

C.尽快赔偿、安抚被困住户

D.快速反应、公布实情