2017房产估价师《制度与政策》考试复习题及答案

1、经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础，控制在( )%以下。

A、1

B、2

C、3

D、5

2、土地管理法实施条例在我国法律体系中属于( )。

A、法律

B、行政法规

C、部门规章

D、地方性法规

3、1978～1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的.核心----(　)，提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。

A、国家统包

B、无偿分配

C、高租金

D、低租金

4、1994年7月18日国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，房改的基本内容可以概括为(　)。

A、二改三建

B、三改四建

C、四改五建

D、五改四建

5、经济适用住房价格(　)。

A、由市(县)人民政府指导制定

B、实行市场调节价

C、由房地产开发商制定

D、由国家限定销售价格

6、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从(　)开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

A、1997年下半年

B、1998年下半年

C、1998年

D、1999年

7、廉租住房单套建筑面积控制在(　)以内。

A、40㎡

B、50㎡

C、60㎡

D、70㎡

8、廉租住房租金收入主要用于(　)。

A、维修费和利润

B、维修费和管理费

C、维修费、管理费和利润

D、维修费、利润和税金

9、(　)是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

A、廉租住房

B、经济适用住房

C、普通商品房

D、工业用房

10、由(　)代表国家行使国有土地所有权。

A、国务院

B、市、县人民政府

C、国务院土地行政主管部门

D、市、县人民政府土地行政主管部门

　　参考答案：

CBDBA BBBBA