相关估价师的百科
下列房地产实物因素中，()的分类不同于其他三项。A、土地开发程度B、建筑规模C、空间布局D、建筑物完损状况【正确答案】A【答案解析】本题考查的是房地产实物因素。选项A属于实物因素中的土地实物因素;选项BCD属于实物...
1.从房地产投资的角度说,风险是指()A房地产投资结果的好坏程度B获取预期投资收益的可能性大小C房地产投资项目激烈竞争程度D房地产开发程度答案：B解析：从房地产投资的角度说,风险是指获取预期投资收益的可能性大小.2.某...
1.某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是()。(2005年试题)A.0.4月B.2.5月C.0.4年D.2.5年答案：D解析：吸纳率与吸纳周期是互为倒数关系。2.在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下...
一、多项选择题1.开发项目总投资包括()A开发产品成本B开发建设投资C经营成本D经营资金标准答案：B,D解析：开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金2.经营成本主要包括：()。A房地产出租经营成本B开发产品成本C商品房销售...
根据《2015年全国土地估价师资格考试工作通知》获悉，全国土地估价师考试教材包括了《全国土地估价师考试大纲》、《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价实务基捶、《土地估价案例与报告》、《土...
1、下列有关中国现行房地产税各税种的税率，表述不正确的是()。A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为1.2%;按房产租金收入计征：为12%。B.城镇土地使用税实行差别税率，具体适用税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次C.土地...
总结是一年来得到的经验总结，下面是一篇关于房产估价师评估助理个人工作总结，提供给大家学习借鉴。想了解更多相关信息请持续关注我们学优考试网!时光如梭，旧的一年即将过去，新的一年就要来临。回顾这一年来的工作，我在公...
判断题1.单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金，实质是以实物形式给职工增加了一部分住房工资，从而达到促进住房分配机制转换的目的。()2.住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都...
1.以()方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。A.土地使用权出让B.房地产出租C.房地产转让D.房地产抵押2.商品房买卖...
2016房地产估价师就快到了，不知道大家都复习得怎么样?为了帮助大家更好地复习备考，本站小编准备了一份《经营与管理》部分的考前模拟试题，文末附有答案，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!单项选择题1.政府解决...
房地产估价师《制度与政策》相关知识点都会怎么考?平时多做题的话就能得出经验了。下面是小编分享的房地产估价师《制度与政策》备考题，一起来看一下吧。1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300...
1、对于建筑面积计算应计算全面积的范围的说法不正确的是()。A.室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按自然层计算建筑面积B.设...
案例1：某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价...
合抱之木，生于毫末;九层之台，起于垒土;千里之行，始于足下。以下是本站小编整理的2017房地产估价师《制度与政策》基础题，欢迎来学习!1.随着房地产业的发展和中介服务机构的发达，房地产委托代理成为房地产租售的一种重要方...
一、问答题(共3题，每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)案例分析一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根...
某管道工程建设项目，在施工过程中未经监理工程师事先同意，施工单位根据业主的建议在某销售单位订购了一批钢管。钢管运抵施工现场后，经监理人员检验发现，钢管质量存在下列问题：1、施工单位未能提交产品合格证、质量保证书...
1、根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的()。A.物业管理合同B.物业服务合同C.前期物业服务合同D.后期物业服务合同标准答案：B解析：根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘...
案例1：某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对2层进行估价，2层套型设计较为合理，朝向为南，工程质量优，目前保养维护较好，有专业物业管理公司维护和管理，其外墙贴有白色条形砖，客厅卧室内墙面刷白色涂料，...
学习总是在一点一滴中积累而成的，就像砌砖，总要结结实实。以下是2017年房地产估价师《理论与方法》强化训练题，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!1.按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.91，则其...
1、影响需求弹性的主要因素有()。A.商品的可替代程度B.商品带给消费者的效益C.商品用途的多样性D.时间的长短2、当有权代表国家投资的机构或部门直接设立的国有企业以其部分资产(连同部分负债)改制为股份公司时，下列那...
骐骥一跃，不能十步;驽马十驾，功在不舍;锲而舍之，朽木不折;锲而不舍，金石可镂。应届毕业生考试网小编为大家编辑整理了房地产估价师制度与政策自测题及答案，希望能够帮助到大家。1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行...
学习的过程就是思考的过程，就是提出问题，思考问题，下面是小编整理的2017年房产估价师考试《案例分析》强化训练题，就跟随本站小编一起去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!某房地产估价机构承接...
合抱之木，生于毫末;九层之台，起于垒土;千里之行，始于足下。以下是本站小编整理的2017房地产估价师《制度与政策》备考试题，欢迎来阅读!2017房地产估价师《制度与政策》备考试题一1、根据业主大会的授权,业主委员会应当与...
考试开始进入备考时期，边学边练，巩固所学知识，以下是房地产估价师《经营与管理》巩固题，想了解更多相关信息请持续关注我们考试网!1、建设工程进度控制工作的主要内容包括()。A.施工现场的调研与分析B.编制项目建设工程进...
案例分析练习题一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢...
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