2016房地产估价师制度与政策模拟题

2016房地产估价师考试就快到了，剩下的时间只有短短半个月，下面是yjbys小编带来的一份制度与政策的.模拟题，，希望能对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!

单项选择题

1.按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税( B　)元。

A.4200

B.5880

C.8640

D.86400

2.某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为( 　B)万元。

A.330

B.350

C.440

D.870

3.县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米( C　)元。

A.0.4～8

B.0.4～12

C.0.6～12

D.0.9～18

4.职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的(B 　)存款利率计息。

A.活期

B.3个月整存整取

C.6个月整存整取

D.1年零存整取

5.按照国家标准《城市用地分类与规划建筑用地标准》划分，城市建设用地不包括( 　C)。

A.仓储用地

B.特殊用地

C.水域和其他用地

D.工业用地

6.电磁波对入体的危害程度从大到小排序正确的是( B　)。

A.超短波<短波<微波<中波<长波

B.微波<超短波<短波<中波<长波

C.微波>超短波>短波>中波>长波

D.超短波>短波>微波>中波>长波

7.由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是( 　A)。

A.条形基础

B.桩基础

C.箱形基础

D.整体式筏式基础

8.建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的( B　)。

A.密度

B.表观密度

C.密实度

D.孔隙率

9.某建设项目工器具及生产家具购置费用2 000万元，建筑安装工程费用5 000万元，工程建设其他费用3 000万元，预计建设期为3年，年均价格上涨率为3%， 基本预备费率5%，则基本预备费为( D　)万元。

A.500

B.815

C.1445

D.1473

10.作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是( C　)。

A.宗地图

B.房产分幅图

C.房产分丘图

D.房产分户图