2016房地产估价师考试制度与政策提升题

1.拆迁( )的房屋，必须经过公证机关办理证据保全。

A.抵押 B.产权不明确 C.共有 D.单位自管

2.经规划部门批准的规划变更，房地产开发企业应当在变更确立之日起( )日内，书面通知买受人。

A.15 B.0 C.30 D.10

3.房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给( )的`法律凭证。

A.房地产管理部门 B.被拆迁人

C.房屋拆迁申请人 D.具有房屋拆迁资格的单位

4.房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由( )裁决。

A.同级人民政府 B.房屋所在地的法院

C.仲裁委员会 D.上级房屋拆迁管理部门

5.无论实行货币补偿或者产权调换，都要遵循( )原则。

A.有利 B.等价 C.平等 D.保护使用人的利益

6.房地产交易的基本制度包括房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和( )。

A.房地产成交申报制度 B.房地产价格公开制度

C.房地产价格申报制度 D.房地产转让制度

7.房地产权利人转让房地产，应当向( )地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得报或者作不实的申报。

A.县级以上 B.市级以上 C.乡级以上 D.区级以上

8.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )内房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A.30日 B.90日 C.60日 D.15日

9.租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议( )。

A.终止履行 B.作废 C.继续履行 D.重新履行

10.可以设定抵押权的房地产是( )。

A.医院病房大楼 B.工厂产品开发大楼

C.已列入拆迁范围的房屋 D.政府办公楼

答案：1.B 2.D 3.C 4.A 5.B 6.C 7.A 8.B 9.C 10.B