2017年房产经纪人《经纪实务》练习题及答案

1、下列哪种设施属于建筑物以外的土地定着物(　)

A.柜式空调

B.彩电

C.冰箱

D.底下管线

2、房地产的不可移动性决定了(　)

A.不存在全国性市场

B.不存在地区性房地产市场

C.不存在相同的空间环境

D.不存在改造的可能性

3、下列哪种房地产属于居住房地产(　)

A.商铺

B.集体宿舍

C.旅馆

D.娱乐房产

4、某幢办公楼目前处在空置状态，那么这幢办公楼属于(　)

A.非收益性房地产

B.收益性房地产

C.暂时无收益房地产

D.潜在收益房地产

5、建筑物高度超过(　)的，不论住宅、公共建筑、综合性建筑均称为高层建筑

A.24米

B.10层以上

C.24层以上

D.100米

6、我过规定地震烈度在(　)的地区必须进行建筑的抗震设防

A.5度和5度以上

B.6度和6度以上

C.7度和7度以上

D.9度和9度以上

7、用来支撑门窗洞口上墙体荷载重量的构件是()

A.圈梁

B.过梁

C.楼板层

D.构造拄

8、建筑构造上要求楼梯休息平台的净宽度(　)楼梯段的.净宽

A.小于

B.等于

C.大

D.大于或等于

9、上海大剧院的屋顶属于壳体结构形式，其支撑结构属于(　)

A.空间结构

B.平面结构

C.拆板结构

D.屋架结构

10、住宅每户分户电箱的电源总断路器，其漏电保护功能的漏电动作电流不应大于(　)

A.10m

B.15m

C.25m

D.30m

11、在物业管理过程中，水、电、煤等设施实行远程超表技术，是属于建筑智能化中的(　)

A.通信自动化

B.办公自动化

C.楼宇自动化

D.消防自动化

12、按照现有的节能标准，上海的建筑在围护结构上采用了节能措施后，比原来节约能源(　)

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

13、上海市是哪一年第一次完成了22层经纬公寓的外墙保温系统(　)

A.1992

B.1993

C.1995

D.1997

14、在建筑总平面图中，用涂黑的直角等腰三角形表示(　)

A.室外地坪的绝对标高

B.室外地坪的相对标高

C.首层室内地面的绝对标高

D.首层室内地面的相对标高

15、根据国标规定，除了总平面图外，其余工程图纸的尺度标注以(　)为电位

A.米

B.厘米

C.毫米

D.以上单位皆可

16、在计算房屋总建筑总建筑面积时，可以依据下列哪个工程图纸(　)

A.总平面图

B.建筑平面图

C.建筑立面图

D.左侧立面图

17、建筑物有多个立面，通常把建筑物的主要出入口或反映建筑物外貌主要特征的立面称为(　)

A.正投影图

B.剖面图

C.正立面图

D.左侧立面图

18、我们俗称的”地毯面积”是指(　)

A.建筑面积

B.套内使用面积

C.实测面积

D.套内建筑面积

19、房屋权属用地单元的最小单位(　)

A.幢

B.户

C.丘

D.幅

20、城市近期建设规划的期限一般为(　)

A. 5年

B.10年

C.15年

D.20年

　　参考答案

1.D 2.A 3.B 4.B 5.D.6.B 7.B 8.D. 9. A 10.D

11.C 12.B 13.C 14.B 15.C 16.B 17.C 18.B 19.C 20.A