招商运营主管岗位的主要职责概述

　　职责：

1、开拓各种渠道，拓展商户资源，维系各类品牌良好关系；

2、不定期进行市场调研，各品牌摸底，并提报市场调研报告；

3、建立信息共享平台，汇总整理品牌库，填制招商进展报表；

4、参与商户谈判与招商相关工作的跟进；

5、商场开业后客户租金收缴率、品牌经营分析、商场SP活动资源整合等日常运营工作。

　　任职要求：

1、有2年以上购物中心、商场招商工作经验；

2、具有丰富的招商渠道和资源，具备招商团队管理能力；

3、具有较强的沟通协调能力和人际洞察力；

4、工作积极主动，责任心强，能承担较大压力

　　职责：

1、 根据公司招商管理政策和商场经营需要，协助上级领导做好商场经营布局规划、商铺的调整计划、考核方案等；并协助上级领导进行商务洽谈；

2、负责招商项目的管理与具体执行；

3、负责项目主力店、次主力店、重点商家的招商谈判工作；

4、负责招商租赁、运营管理各类合同协议的起草、洽谈与签订工作；

5、负责带领团队完成客户拓展工作的计划、实施与跟进；

6、负责协助招商总监企业形象的宣传及客户关系维护；

7、负责协调重点厂家进场、装修等衔接工作；参与市场调研、寻找新的商户、储备招商资源，协助上级领导审核商户合同，并确定合作的主要条款；

8、负责协助上级领导进行市场调研分析，以及与其他部门的沟通协调工作；

9、完成上级领导交办的其他工作。

　　任职资格：

1、专科以上学历；市场营销等相关专业；

2、3年以上相关工作经验，

3、具备掌控前期作业、招商管理、计划执行、流程指导及监控的能力；

4、熟悉商业地产各种业态，对产品规划、市场定位招商策划、营运推广有较深的认识；

5、掌握市场营销、法律等方面知识，良好的计划及分析能力，熟练运用招商技巧和策。

　　职责：

1、根据公司整体工作计划及招商方案，负责购物中心/商业街的招商工作，负责制定该业态或该楼层各阶段的工作计划，分解、执行部门业绩目标，制定业务实施方案，组织业绩目标达成，配合招商总监选择及洽谈商业品牌；

2、负责购物中心/商业街品牌的引进、洽谈、签约及客户资金的跟踪、催收工作；

3、组织市场调研、分析，并建立实时市场相关信息数据库，参与商业业态定位及招商价格的制定，有效制定公司服务的大型商业或商业地产项目的总体、阶段性招商计划，并领导实施；

4、协助上级制定、实施年度、月度销售、招商及运营策划活动方案；按月编制新品牌的引进计划，进行品牌结构分析，不断完善品牌结构与组合。

5、负责大型活动的落实，协助品牌商搞好宣传工作，并与品牌商共同落实促销。

6、负责对部门重要会议、事项的记录、汇总、提报管理及部门工作及人员管理；

7、完成上级交办的其他工作任务。

　　应聘要求：

1、专科及以上学历，市场营销、工商管理等相关专业毕业；

2、1年商业地产咨询代理公司或商业顾问机构/运营管理公司、国内大中型购物中心或者商业零售企业等招商管理工作经验； 有省内餐饮、百货等相关资源者优先。

3、拥有至少一个知名商业地产项目的招商经验，或主要参与至少一个大型商业项目的招商管理工作；

4、具备丰富的各业态品牌资源及较高的品牌敏感度，熟悉商业场所的市场定位、布局和商场的整体运作；

5、熟悉商业地产运作和项目招商租赁操作流程； 对各种业态的`行业特点、物业需求、技术要求等较为了解，有一定品牌资源，熟悉招商流程，可独立展开招商工作。

6、具备一定的综合管理素质，商务洽谈能力、组织沟通能力和团队培训及管理能力 。

　　职责：

1、协助部门负责人根据公司中心工作，制定本部门的整体计划和各品类的招商计划并组织实施，监控实施过程与效果；

2、 协助部门负责人制定营运管理整体计划，参与营销推广年度计划

3、维护商业正常的营运秩序、营业现场及项目内外环境、设备设施 ，例行检查与管理

4、负责空置铺位及广告位的整体招商业绩考核；

5、联合营销部对大型促销活动促销商品的整体结构合理性调整，各商家、品牌促销活动内容的建议与指导，实施营销策划部组织的营销推广活动

6、顾客与投诉处理指导监督，重大顾客投诉及突发事件的接待处理与反馈

7、协助完成本项目年度招商及管理、营运、推广等活动费用预算及控制

8、发动和组织商户，利用商户资源参与各项营销推广活动

9、 协调处理与其他部门的工作，完成上级交办的其他工作。

　　任职要求：

1、全日制本科，法律、经济管理、房地产相关专业，5年以上团队管理经验及房地产行业从业经历，有大型销售代理公司、品牌公司相关管理经验；熟练应用OFFICE等办公软件、PPT制作具备较高水平；

2、熟悉房地产项目策划营销流程，对商业地产项目营销策划见解独到；

3、具有扎实的地产运营理论基础、良好的报告撰写及提案能力。

　　职责：

1、搜集、挖掘并跟进全国优秀创业项目，参与制定招商计划，进行项目引进，完成项目招商任务；

2、积极开发客户资源，拓展市场渠道，独立处理客户接洽、谈判等事宜，引进相关行业企业入孵；

3、负责引入项目的评审工作，能够独立进行项目分析、判断；

4、对接入孵企业需求，为入孵企业提供后续管理及精准增值服务；

5、完成上级交办的其他工作。

　　任职资格：

1、全日制大学本科学历，苏州大学毕业生优先，具有孵化器、创新创业等相关工作经验；

2、熟悉产业园区、孵化器相关政策和流程；

3、与业界交往广泛，拥有丰富的招商渠道、资源优先考虑；

4、良好的沟通协调及抗压能力，喜欢具有挑战性的工作。