有关物业环境主管岗位职责

　　物业环节主管岗位职责

1 、执行公司规章制度工作程序，保质保量，按时完成工作任务。

2 、负责本部门公司质量制度的贯彻和落实。

3 、落实各项清洁卫生，绿化工作，确保内外、公共区域的环境卫生。

4 、负责保洁用品的领用、发放及采购计划的`编制。

5 、负责对部门员工业务知识培训和工作考核。

6 、负责制定保洁、绿化的工作计划，及时计划落实负责。

7 、负责协调与卫生、城管、绿化等管理部门的联系。

8 、负责做好卫生防疫工作，定期喷洒药物，勤除“四害”。

9、 负责落实业主投诉处理事项和各项有偿、无偿便民服务事宜。

10 、完成管理处安排的其它任务。

11、 负责记录绿化养护和保洁检查台帐。

12 、定期向上级述职并听取下级述职。

小区物业巡逻的方法

物业巡视的方法应包括“看”、“听”、“摸”、“调查了解”等。

1)“看”：通过观察来发现物业管理服务中存在的问题。

2)“听”：从设施设备运行时的声音判断是否有故障。

3)“摸”：通过用手触摸感觉设施设备的使用状况。

4)“调查了解”：向住户或员工调查物业及公共设施设备的使用状况。