实用的房屋合同5篇(热门)

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家收集的房屋合同5篇，欢迎大家分享。

房屋合同 篇1

抵押人(以下简称甲方)：

抵押(以下简称甲方)

抵押权人(以下简称乙方

甲方因急需协商一致同意，甲方将甲方名下的 的股份作为借款抵押给乙方， 所有股东作证并签字： 。

第一条：乙方向甲方出借金额为人民币 元整(￥ 元)。

第二条：借款期限：自月 日止，期限届满之日清偿，乙方如需用钱，甲方应将及时清还。

第三条：借款利率按照中国人民银行同期贷款利率 倍执行。

1、还款方式的选择：利息按月结清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性结清。

2、甲方在清偿借款之后乙方应归还甲方先前所出具的借据。

第四条：甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

第五条：抵押期限从本合同生效之日起至甲方履行完毕合同止。

第六条：本协议期限届满前后，若甲方还清借款时，乙方应协同甲方办理抵押权注销登记，若甲方届满不清偿，则视为甲方自愿，放弃该抵押物的.所有权、使用权、管理权及处分权(即该抵押物的所有权归乙方所拥有)。

第七条：签订合同后，甲方未经乙方同意不得抵押物出售、转让、再抵押或以其他不利于乙方的方式处分该抵押物、抵押期间，抵押物不受甲方资产分割、转让影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，则有权处置抵押物，甲方无权干涉。

第八条：乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。

第九条：甲方如未按合同的约定归还借款，则甲方承诺自愿放弃该抵押的所有权、使用权、处分权，而且甲方还必须配合乙方办理该抵押物的过户登记。

第十条：如甲方不配合乙方办理过户登记义务，乙方可根据《民事诉讼法》的相关规定，直接向赫章县人民法院起诉。

第十一条：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方夫妻(签字)：

乙方夫妻(签字)：

20xx年12月20日

房屋合同 篇2

本合同双方当事人

出租方（甲方）：

产权号：

承租方（乙方）：

证件号：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1-1．甲方将其合法拥有的坐落在洛阳市区房出租给乙方使用。

二、租赁用途

2-1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

2-2．在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1．该房屋租赁期为_______。自200 年___月____日起至200_年___月____日止。

3-2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1．该房屋的月租金为____元整（大写：_________元整）。

4-2．租金按___个月为壹期支付，第一期租金应200_年___月____日前付清，以后的租金应于200_年___月___日,___月__日,__月__日前付清，先付后住。

4-3．租金以现金方式支付，活动期为___天，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、保证金

5-1．为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为____元整（大写：_________整）。

5-2．乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签收。

5-3．租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

6-1．乙方在租赁期限内，实际使用的水费、电费、有线电视费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。物业管理费由乙方承担。

6-2．乙方应把已缴纳过的单据原件或复印件交于甲方。

七、甲方义务

7-1．甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用。

7-2．房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。

7-3．甲方应定期对房屋和设施进行维修、保养（提前10天通知乙方）。

7-4．甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

7-5．在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修、灯具、家具、电器等（详细见清单）其所有权归甲方所有。

八、乙方的义务

8-1．乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的.法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。

8-2．乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。

8-3．未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。

8-4．未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

8-5．乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

九、合同终止及解除规定

9-1．在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。

9-2．租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。

十、违约处理

10-1．甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为 ____元整（大写：_________元整）。若属甲方违约，甲方双倍返还违约金并退还乙方多付租金，反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

10-2．凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10-3．房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。

十一、其它条款

11-1．甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-2．本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部份填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3．本合同连补充条款及附件共有伍页，壹式贰份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。

电表读数:__________度,水表1读数:_____吨,水表2读数:______吨。

附：室内物品清单和照片

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

联络地址： 联络地址：

电话： 电话：

签约日期：

签约地点：

房屋合同 篇3

卖方：__________(以下简称甲方)

买方：__________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：

房屋座落__________幢号室号套__________(间)数建筑结构总层数建筑面积__________(平方方)用途__________

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾__________元整。

乙方在_____年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在_____年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、甲方保证该房屋没有抵押担保纠纷，出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任为总房款的15%，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向天桥区人民法院提起诉讼。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

八、双方约定的`其它事项：_____________________________________

甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________

代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)_____________________

签订日期：_____年____月____日

房屋合同 篇4

出租方（甲方）：

电话：

地址：

承租方（乙方）：

电话：

地址：

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁

第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。

第二条租期年，自年月日至年月日。

第三条租金和租金交纳方式：

1.租金为，即每月租金为人民币13120元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元整），

2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为年月日。

第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：

1.物业费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

2.水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；

4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，

第五条双方的权利与义务：

1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。

2.甲方负责提供乙方办理营业执照的'相关证明，协助乙方办理营业执照。

3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。

4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。

5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

7.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。

第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。

第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同 篇5

甲方(拆迁人)：_________

地 址：_________ 邮码：_________ 电话：_________

法定代表人：_________ 职务：_________

乙方(被拆迁人)：_________

地 址：_________ 邮码：_________ 电话：_________

法定代表人：_________ 职务：_________

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条 项目名称、地点

建设项目名称________________，建设地点 ，建设单位 《拆迁许可证》文号 .

第二条 被拆房屋现状

(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积 方米，使用面积 __________平方米，居住面积 __________平方米。(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于________________.

第三条 拆迁安置

(一)乙方安置到 ，房屋____间，建筑面积__________________平方米，使用面积 __________平方米，居住面积______________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。

(三)乙方临时过渡期限自 __________ 年____月____日至 __________ 年____月____日日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。

第四条 安置房屋的标准

(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合 颁发的 标准;

(二)建造质量应当符合________________;

(三)房屋内应当有以下设施：

1.

2.

3.

第五条 拆迁安置房屋产权

(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与 签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

第六条 房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等) __________元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币__________________元。第七条 被拆迁房屋补偿

甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

1.作价补偿。被拆迁房屋____间，建筑面积 __________平方米，按每平方米 __________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费 __________元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

2.产权调换。甲方以 地点， 房屋，____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付：

(1)结构差价____________________元;(2)面积差价____________________元;(3)房屋成新差价________________元。

XXX第八条 乙方在 __________ 年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在 __________ 年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款 __________元。

第十一条 乙方安置属于临时过渡的'，在临时过渡期内，甲方按每月 __________元支付乙方临时过渡费。

第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满 天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

2.逾期 ________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过 ________个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。

3.

第十三条 特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建设延期;

2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

XXX出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。

因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

甲方：________________________代表人：____________年__月__日

乙方：________________________代表人：____________年__月__日