2017年一级建造师工程法规精选知识要点

一级建造师《工程法规》知识要点你复习了吗?下面本站小编为大家带来2017年一级建造师工程法规精选知识要点，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!

　　1Z304017 合同的履行、变更、转让、撤销和终止(了解)

一、履行： 按照约定全面履行自己的义务

当事人不得因名称、法人代表等改变不履行合同

二、合同的变更(略)

三、合同权利义务的转让 权利转让――通知债务人――无需债务人同意

义务转让――债权人同意――否则不发生效力

四、合同的终止

1.合同权利义务终止的情形：履行――解除――提存――抵消――混同

2.特征：有效合同

方式：约定解除和法定解除条件：

有解除合同的意思表示

自始消灭――未发生合同关系;将来消灭――合同尚存义务不再履行

3.解除的程序： 通知义务――有异议――请求法院

异议期限可约定――无约定――最长3个月

4.施工合同的解除：

1)发包人解除： 明确表示或以自己的行为表扁不履行合同主要义务

期限内未完工，经催告后仍未完工

已完成工程不合格，并拒绝修复

非法转包、违法分包

2)承包人解除： 未按约定支付工程款

提供的主要材料、构配件不符合强制性标准

不履行合同约定的协助义务

五、可撤销合同

1.自始、相对无效――行使撤销权后无效(法院或仲裁机构)

2.三类可撤销合同：重大误解

显失公平

欺诈、胁迫、乘人之危――未损害国家利益

3.撤销权的消灭： 知道或应当知道1年内不行使――消灭

权利人放弃撤销权

效力待定与无效合同、可撤销合同的区别：

　
　1Z304015建设工程赔偿损失的规定

【真题示例】

1.某施工合同中约定垫资但未约定垫资利息，施工企业请求法院判决建设单位返还垫资及利息时，根据相关法律规定可以预见的判决结果是( )。

A.返还垫资并按银行同期贷款利率支付利息

B.认定垫资违法，利息予以没收

C.返还垫资但不支付利息

D.返还垫资并双倍支付利息

2.某施工合同约定以《建设工程价款结算暂行办法》作为结算依据，该工程结算价约4000万元，发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起( )天内核对(审查)完毕并提出审查意见。

A.20 B.30 C.60 D.45

【提示】参看P293，依据《建设工程价款结算暂行办法》(三)工程竣工结算审查期限

工程竣工结算报告金额 审查时间

500万元以下 从接到竣工结算报告和完整的.竣工结算资料之日起20天

500万元-2000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天

2000万元-5000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天

5000万元以上 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天

　　1Z304015建设工程赔偿损失的规定

一、赔偿损失概念和特征――继续履行、采取补救措施、赔偿损失

二、承担赔偿损失责任的构成要件(略)

三、赔偿损失的范围―――直接损失

间接损失一订立合同时预见到或应当预见到的损失

四、约定赔偿损失与法定赔偿损失

1.违约金低于、过分高于实际损失的―一当事人可请求法院裁量增加、适当减少

2.原则上约定赔偿优于法定赔偿

五、赔偿损失的限制： 不得超过订立合同时预见或应当预见到的违约后可能造成的损失

一方违约，一方应采取措施防止损失扩大

六、建设工程施工合同中的赔偿损失：

发包人、承包人的损失赔偿――违约、违法的都要承担