一级建造师《建设工程法规》备考练习题2016
第 1 题 某乡镇企业为解决融资问题，将自己厂房范围内的土地使用权单独抵押给信用社办理贷款，下列说法正确的是( )。
A.视为地上的厂房一并抵押
B.视为仅抵押了土地使用权
C.因抵押物不明确，抵押合同视为无效
D.乡镇企业的建设用地使用权不得单独抵押
正确答案：D,
第 2 题 某企业将自己所有的一批原材料抵押给甲，后由于资金短缺，又将此批原材料抵押给乙，上述抵押均未办理登记。后某企业无力偿还甲、乙的借款，甲、乙拟行使抵押权。下列表述正确的是( )。
A.由于抵押均未办理登记，抵押权不生效
B.甲抵押权成立在先，应先由甲优先受偿
C.甲、乙按照债权比例清偿
D.乙抵押权成立在后，应先由乙优先受偿
正确答案：C,
第 3 题 甲某向乙某借款5万元，甲以自己的一辆夏利汽车作质押担保，双方约定：汽车仍由甲继续使用。当甲不能归还乙的借款时，乙可以对该汽车依法拍卖、变卖，就其价款优先受偿。后甲无力还款，下列选项中正确的是：( )。
A.双方的质押合同有效
B.乙对汽车享有质权
C.乙对汽车不享有质权
D.双方的质押合同效力待定
正确答案：C,
第 4 题 甲某向乙某借款买房，并以其所有的一张银行本票设定质押担保，双方签订了书面质押合同，次日，甲某将本票交付给乙某。借款期限届满后，甲某无力还款。以下说法正确的是( )。
A.质押合同无效
B.质权自签订书面质押合同之日起生效
C.因没有进行相关登记，乙对该本票不享有质权
D.质权自甲将本票交付给乙时成立
正确答案：D,
第 5 题 某食品厂为筹集生产资金，与工商银行某市分行签订借款合同，约定借款20万元，期限一年，并约定食品厂以其现在和以后所有的生产设备、原材料、半成品和产品为借款提供抵押担保。一年后，该食品厂无力清偿债务。以下说法正确的是( )。
A.如果抵押未办理登记，银行的抵押权不得对抗善意第三人
B.如果抵押未办理登记，银行的抵押权未成立
C.银行有权就合同成立之日的食品厂所有的全部动产优先受偿
D.银行的抵押权可以对抗食品厂正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
正确答案：A,
第 6 题 建筑物的区分所有权是指：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有( )，对共有部分享有( )、( )。上述空格中依次填入( )。
A.所有权、所有权、共有权
B.所有权、共有权、所有权
C.共有权、所有权、管理权
D.所有权、共有权、管理权
正确答案：D,
第 7 题 王某因个人购买房屋向孙某借款20万元。双方约定由甲作为保证人，乙提供了一辆价值10万元的夏利小轿车作为抵押，并办理了抵押登记。王某到期不能清偿借款，则孙某在要求担保人承担责任时，下列表述错误的是( )。
A.向甲直接要求清偿全部债务
B.只有甲无力清偿全部债务时，才可以乙某要求以其夏利车变价清偿
C.请求乙以其夏利车变价清偿全部债务 .
D.甲承担清偿全部债务后，可以依甲乙之问的约定向乙追偿
正确答案：B,
第 8 题 施工单位为某地政协建设办公楼向供应商采购大批预制板，由于资金紧张只能暂时少量付款，待竣工结算后再付清货款。供应商提出要求提供担保，施工单位请来建设方某政协的领导、当地建委、在当地有工程项目的另一施工单位项目部的项目经理和当地最大的一家国有企业出面商谈。在上述各家中，可以为施工单位做保证人的是( )。
A.当地政协
B.当地建委
C.另一施工单位的项目部
D.当地的国有企业
正确答案：D,
第 9 题 根据《物权法》的相关规定，下列( )作为抵押物，抵押权自登记之日生效。
A.建设用地使用权
B.交通运输工具
C.正在建造的建筑物
D.生产设备、原材料
E.正在建造的船舶、航空器
正确答案：A,C,
第 10 题 甲建设单位开发大型展馆，招标文件中要求中标人提供履约担保，最后乙施工单位中标，甲提供了下述两项作为工程款支付担保：一是甲的建设用地使用权的抵押担保;二是某家商业银行提供的银行保函，但保函中未约定担保方式。工程建设期间，甲无力支付工程款，以下说法正确的是( )。
A.招标文件中要求中标人提供履约担保的，招标人应当同时提供工程款支付担保
B.由于商业银行未约定担保方式，则应视为一般保证担保
C.乙可以在行使抵押权或要求商业银行承担保证责任两种方式中任选其一以实现其债权
D.乙应先行使抵押权以实现其债权
E.甲建设单位承担担保责任后，可以向商业银行追偿
正确答案：A,D,
第 11 题 甲开发商与乙总承包人签订施工合同后，在开工建设前，开发商将建设用地使用权抵押银行贷款;房屋建成后，由于甲无力清偿贷款，银行拟行使抵押权。下列说法正确的是( )。
A.建设用地使用权和地上房屋均为抵押物
B.抵押权效力仅及于建设用地使用权
C.抵押权效力仅及于地上房屋
D.银行申请人民法院拍卖建设用地使用权时，可以将房屋一并拍卖
E.若甲拖欠乙工程款，乙对该工程享有优先权
正确答案：B,D,E,
第 12 题 下列关于质权的生效，说法正确的是( )。
A.动产质权自动产交付时，质权成立
B.以汇票、本票、债券、仓单出质的，自交付权利凭证时质权成立
C.以基金份额出质的，自证券登记结算机构登记时质权成立
D.以证券登记结算机构登记的`股权出质的，自工商部门登记时质权成立
E.以应收账款出质的，自信贷征信机构登记时质权成立
正确答案：A,B,C,E,
第 13 题 在担保的法律规定中，有关最高额担保制度，下列说法正确的是( )。
A.可以设立最高额保证
B.可以设立最高额抵押
C.可以设立最高额质押
D.可以设立最高额留置
E.可以设立最高额定金
正确答案：A,B,C,
第 14 题 下列质权登记生效的是( )。
A.基金份额
B.汇票
C.注册商标
D.应收账款
E.著作权
正确答案：A,C,D,E,
第 15 题 某工程建设项目，建设方甲，施工方乙，投资担保公司丙提供工程款支付担保。下列表述中正确的是( )。
A.保证合同由甲丙签订
B.保证合同由乙丙签订
C.甲与乙协商变更了施工合同付款条件时，应当通知丙
D.甲与乙协商变更了施工合同付款条件时，应当取得丙口头同意
E.甲与乙协商变更了施工合同付款条件时，应当取得丙书面同意
正确答案：B,E,
