一级建造师《工程经济》常见考点

钻研然而知不足，虚心是从知不足而来的。虚伪的谦虚，仅能博得庸俗的掌声，而不能求得真正的进步。下面是应届毕业生小编为大家整理的一级建造师《工程经济》常见考点，希望对大家备考有所帮助。

　单价合同的计量

(一)计量程序

按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013的规定，单价合同工程计量的一般程序如下：

(1)承包人应当按照合同约定的计量周期和时间向发包人提交当期已完工程量报告。发包人应在收到报告后7天内核实，

(2)发包人认为需要进行现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人。

(3)当承包人认为发包人核实后的计量结果有误时，应在收到计量结果通知后的7天内向发包人提出书面意见，并附上其认为正确的计量结果和详细的计算资料。发包人收到书面意见后，应在7天内对承包人的计量结果进行复核后通知承包人。承包人对复核计量结果仍有异议的，按照合同约定的争议解决办法处理。

(二)工程计量的方法

监理工程师一般只对以下三方面的工程项目进行计量：

(1)工程量清单中的全部项目;

(2)合同文件中规定的项目;

(3)工程变更项目。

一般可按照以下方法进行计量：

(1)均摊法

所谓均摊法，就是对清单中某些项目的`合同价款，按合同工期平均计量。

(2)凭据法

所谓凭据法，就是按照承包人提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按凭据法进行计量支付。

(3)估价法

所谓估价法，就是按合同文件的规定，根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。

(5)图纸法

在工程量清单中，许多项目都采取按照设计图纸所示的尺寸进行计量。如混凝土构筑物的体积，钻孔桩的桩长等。

(6)分解计量法

所谓分解计量法，就是将一个项目，根据工序或部位分解为若干子项。对完成的各子项进行计量支付。这种计量方法主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题。

　利息的计算

当计息周期在一个以上时

单利

所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所积累增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。

It=P×i单 公式(1Z101011-3)

本利和F等于本金加上总利息

F=P+In=(1+n×i单) 公式(1Z101011-4)

此外，在利用公式(1Z101011-4)计算本利和F时，要注意式中n 和i单反映的时期要一致。如i单为年利率，则n应为计息的年数;若i单为月利率，n即应为计息的月数。

【例题1Z101011-2】

单利计算分析表【表1Z101011-1】

这不符合客观的经济发展规律，没有反映资金随时都在“增值”的概念，也既没有完全反应紫晶的时间价值。

(二)复利

所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计算方式。

表达式 It=i×Ft-1 (1Z101011-6)

Ft-1——表示第(t-1)期末复利本利和

【例题1Z101011-3】

复利计算分析表

同一笔借款，在利率和计息周期均相同的情况下，用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。本金越大，利率越高，计息周期越多时，两者差距就越大。

复利计算有间断复利和连续复利之分。按瞬时计算复利的方法称为连续复利。在实际使用中都采用间断复利。