房地产估价师
引导语：管理是普遍、普通的社会现象之一，以下是小编整理的房估师《经营与管理》备考练习题2017，欢迎参考!1、房地产投资具有收益、保值、增值和消费四方面特性。()A、对B、错2、房地产市场上存在两宗完全一样的房地产。(...
在学习上，最大的竞争对手就是你自己，要勇于超越自我。应届毕业生考试网为大家搜索整理了2017房地产估价师《制度政策》检测试题，希望对大家有所帮助。1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。...
2017房产估价师考试将至，为了帮助大家更好地复习《理论与方法》部分的内容，小编整理了一份《理论与方法》部分的模拟题，希望能对大家有帮助，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!1.成本法特别使用于那些既...
一、单项选择题(一)某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一...
例题1：物业管理市场的供需主体是()。A.物业管理企业B.业主C.政府物业管理部门D.使用人E.房地产开发商答案：ABD解析：政府物业管理部门、房地产开发商，不是物业管理市场的供需主体。例题2：物业管理企业应当是具有独立的()。A...
1.下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有()。A.征地管理费B.青苗补偿费C.安置补助费D.地上附着物补偿费E.被征收农民的社会保障费用【答案】BCDE【解析】本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。根据《土地管理法...
多选题1、()等几个经济学原理有助于把握最高最佳使用。A.适合原理B.替代原理C.均衡原理D.收益递增递减原理E.收益原理2、确定重新构建价格时，应特别记住下列几点()。A.重新构建价格是估价时点时的B.重新构建价格是现在...
1、隔墙的类型很多，按构造方式可以分为()。A.普通式隔墙B.块材式隔墙C.立筋式隔墙D.板材式隔墙2、所谓先行负责，指只要拍卖标的确实存在应告知而未告知的瑕疵，则无论该责任应由谁承担，均由()先行负责。A.委托人B.拍卖人C....
一、单项选择题1、关于房地产估价误差的说法，错误的是()。(2011年真题)A.判断评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将其与真实值进行比较B.估价会有误差，可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准C.所有的评...
问答题1某企业有一临街的框架结构的4层仓库，企业拥有其划拨土地使用权和房屋所有权，每层建筑面积约400m2，现因股份制改造需对该宗地产进行价格评估，但企业要求高估该房地产的价格。如果你作为一名房地产估价师，受评估机构...
2017年房地产估价师考试时间为10月14、15日，为了帮助大家提前进入考试状态，下面应届毕业生考试网小编为大家整理了2016房地产估价师《经营与管理》考试真题及答案，欢迎大家学习借鉴。一、单项选择题1.【题干】每宗房地产...
1.下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，不正确的有()。A.房地产同时具有经济寿命和自然寿命B.自然寿命一般要比经济寿命短C.如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命D.房地产的经济...
1.下列关于生产与生产函数，说法不正确的是()。A.生产是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化成产品的过程B.一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本、技术以及管理者才能等，统称为生产要素C.生产函数...
在今天和明天之间，有一段很长的时间;趁你还有精神的时候，学习迅速办事。应届毕业生考试网搜索整理了2017房地产估价师理论与方法考前模拟题，希望大家认真对待。多项选择题1、房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着...
1、影响需求弹性的主要因素有()。A.商品的可替代程度B.商品带给消费者的效益C.商品用途的多样性D.时间的长短2、当有权代表国家投资的机构或部门直接设立的国有企业以其部分资产(连同部分负债)改制为股份公司时，下列那...
房地产估价师考试《制度与政策》提高题及答案1.下列对建设工程招投标的开标、评标和中标管理的表述中，正确的是()。A.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的任一时间公开进行B.评标委员会应当按照招...
1、房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。A.一B.二C.三D.五答案：A解析：建设部令第97号《城市房地产中介服务管理规定》第十二条规定，设立房地产中介服务...
一、单项选择题1、城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按()征收。A.占用面积B.土地出让金C.经营收入D.销售收入【正确答案】：A2、经济活动的类型和特点不...
房地产估价师考试就要到了，我们的备考要有针对性，多进行专项练习。下面是小编分享的房地产估价师《制度与政策》专项测试，一起来看一下吧。1、下列表述中，正确的是()。A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税...
合抱之木，生于毫末;九层之台，起于垒土;千里之行，始于足下。以下是本站小编整理的2017年房地产估价师考试《经营与管理》测试题，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠...
重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算...
某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原...
我国进入改革开放以来，随着市场经济的深入发展，各地城市建设步伐的不断加快，房地产投资及城市基础设施投资已构成我国固定资产投资的主要力量。然而随着大规模的固定资产投资的实施，发生财产损害的事件呈加速上升的态势。...
房地产估价师考试《制度与政策》日常练习题1.房地产登记的根本目的和出发点是()。A.行使宏观管理权力B.收取房地产权属登记费C.保护部门权益D.保护房地产权利人的合法权益2.房地产登记是指经权利人申请，由房地产登记机...
1、在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任，可依法向没有过错的注册房地产估价师追偿。()【正确答案】：N【答案解析】：参见教材P181，房地产估价师在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘...
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