房地产策划专员岗位职责

策划部由主任策划师负责，在营销总监领导下开展工作。下面是房地产策划专员岗位职责，欢迎参考阅读!

岗位设置：主任策划师一名、平面设计师一名、策划师一名。

1、策划部职能

（1）负责市场调研管理；

（2）负责项目前期论证管理；

（3）负责项目全程策划和管理。

2、策划部各岗位职责

主任策划师

直接上级：营销总监直接下级：平面设计师、策划师

本职工作：项目策划

岗位职责：

（1）负责拟订市场调研报告并对委托调研取得的成果进行初验；

（2）负责策划或对委托策划成果进行校验；

（3）负责对项目策划的实施进行全程跟踪和监督，确保项目策划思想的贯彻；

（4）负责制订项目年度、月度广告计划和费用预算；

（5）负责制订营销推广策略，形成报告，按程序报批；

（6）负责制订广告宣传活动策划，按程序报批；

（7）负责制订公关促销活动策划，按程序报批；

（8）负责制订销售案场和样板房的设计、装修、装饰建议书，按程序报批；

（9）负责组织执行广告计划；

（10）完成领导交办的其他工作。平面设计师直接上级：主任策划师本职工作：平面设计岗位职责：

（1）负责多媒体广告的设计、制作、协调，按程序报批；

（2）负责平面设计制作、协调，按程序报批；

（3）参与项目策划；

（4）完成领导交办的其他工作。

策划师

直接上级：主任策划师

本职工作：协助主任策划师工作

岗位职责：

（1）负责项目策划文案拟办；

（2）负责了解、收集有关土地房产的政策和市场行情；

（3）负责定期将依据市场调研和统计分析得出的结论提交部门经理；（4）协助主任策划师执行各项广告计划；

（5）完成领导交办的其他工作。

　　岗位基本信息

岗位名称：策划专员

所属部门：项目营销策划部

岗位职等：直接上级项目营销策划部经理直接下属

岗位概要：负责参与指定项目的市场调查、品牌推广和项目企划方案的制订、执行

职责描述

重点工作

1.计划制订：根据项目总体规划和开发计划，拟订项目策划方案、市场调查计划及推广计划；

2.市场分析：根据项目总体规划及开发计划，负责投资项目的市场调研，进行市场分析，开展市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略等策划工作，形成项目策划报告，为上级领导经营决策和产品设计提供依据；针对市场变化，及时判断，提供产品调整建议上报上级领导；

3.产品策划：根据核准的品牌和产品推广计划，负责开展公司品牌策划及推广工作，参与各类参展活动；根据年度品牌和产品推广计划，开展推广效果实施评价；参与定期组织的研究项目所在区域的产品特点、促销活动、广告投入状况、竞争对手情况，评价各类广告的`实际效果和影响力，结合公司业务发展情况和各区域市场竞争的战略态势，提出适合本公司的专业策划建议；

4.媒体管理：负责开展策划、广告合作伙伴选择工作和媒体公关工作，并对合作伙伴进行定期与不定期的评价，优化资源整合优势；处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系；负责各媒体推广效果评估；

5.物业管理：根据招投标管理制度，负责招投标资料收集、投标单位考察及初步筛选、编制招标文件，对评审结果与投标单位及时沟通，负责物业管理合同的签订、合同管理及日常的沟通协调工作；组织物业管理单位参与项目的前期策划，为后物业管理优质服务提供保障；

一般工作

1.信息服务：负责收集项目所在地的房产展览、广告材料及报价、房地产市场动态等信息资料，为公司决策层和部门策划提供服务；

2.沟通协调：做好与合作单位、公司内部相关部门的沟通协调工作；定期向上级领导汇报工作；

3.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；

主要责任

1.保证方案和计划的可行性及合理性；

2.保证按计划完成策划推广工作；

3.保证策划、推广工作及时有效；

4.保证本岗位提供的各项资料及时、完整、符实、准确；

5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规行为；

岗位权力

1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；

2.根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力；

3.根据工作需要和公司相关制度，推荐、参与选择公司策划、广告、物业代理等合作伙伴的权力；并根据合作伙伴工作成效及配合程度，提出更换合作伙伴的建议权；

4.依据公司相关制度，要求各部门对本岗位工作予以合理配合的权力；

5.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

6.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力；

7.按公司制度享有的其他权力；

任职资格

资 历：建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业，大专及以上学历，具有一年以上的房地产企划从业经验；

能 力：较强的策划能力、创新能力、沟通协调能力和文字表达能力；

品 质：工作积极主动，吃苦耐劳，有团队精神，责任心强；

知识结构：熟悉房地产广告策划政策、法规，具备一定的市场、策划相关知识；