城建规划例会会议纪要
2015年4月3日上午，副区长张大勇在区政府三楼会议室主持召开2015年第三次城建工作例会，区住建委、区审计局、区财政局、区土地局、区执法局、谯城经开区、金地建投公司、十九里、十八里镇、大杨镇、双沟镇、及各街道主要负责人参加会议。区执法局和区住建委有关科室负责人对当前城市建设管理工作中存在的问题进行了汇报，与会人员经过认真讨论和研究，形成一致意见，现纪要如下：
一、2015年小街巷改造汤陵北路、白依路、元化路和涡阳路交通标志问题
会议同意汤陵北路、白依路、元化路和涡阳路交通标志作为追加工程量形式确认，经清单组价参照 亳州市北部新城西一环、桐乡路、利辛路等道路合同价为依据编制清单控制价，签订补充合同，工程价款结算以竣工审计为准。
二、2015年小街巷改造技术标准及工程量清单编制单位选择问题
会议研究同意2015年各街道办事处实施的小街巷维修改造不再选择设计单位，采取政府采购方式，选择确定2家工程量清单编制造价单位编制小街巷改造具体内容、技术标准和并编制工程量清单，进行组价。确定控制价后由办事处组织招标，实施施工。
三、关于白依路北段工程（光明路—文帝街）实施问题 会议研究同意白依路（光明路—文帝街）工程，仍由原中标单位继续实施施工，完善相关手续。
四、关于丰收路污水管施工变更问题
会议研究同意丰收路北段污水管道接入汤陵北路污水管网由原设计为开挖接通变更为拉管方案施工，做好工程量签证，完善变更手续，工程价款结算以竣工审计为准。
五、关于涡河路维修问题
会议研究同意采取邀请招标方式，对涡河路（魏武大道—建安路）进行路面维修。
六、关于远景起亚销售服务有限公司4s店、亳州国一堂中药饮片有限责任公司建设项目方案调整规划与建筑设计方案的问题
经会议研究，原则同意远景4s店、亳州国一堂中药饮片有限公司建设项目调整规划与建筑设计方案。
七、关于2015-87等5个地块出具规划设计条件通知书的问题
经会议研究，同意对2015-87等5块土地出具规划设计条件通知书。
1.2015-87地块位于大杨镇大杨村罗庄，南邻307省道，北邻罗湖山庄，西邻沟，东邻居民。用地性质为工业用地，用地面积7844.1
平方米（11.766亩）。2015年11月15日已出具，
已过期，要求重新出具。
同意按容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%重新出具规划设计条件通知书。
2. 2015-28地块位于工业园区，庄周路东侧，储备用地北侧，光明路南侧，东邻亿都商城。用地性质为市场用地，用地面积77775.6平方米（116.663亩）。
同意按容积率≤2.0，建筑密度≤46%，绿地率≥15%出具规划设计条件通知书。
3. 2015-32地块位于双沟镇双师路南侧，南邻耕地，东邻耕地，西邻耕地。用地性质供电用地，用地面积5642.6平方米（8.464亩）。
同意按容积率≤0.5，建筑密度≤15%，绿地率≥30%出具规划设计条件通知书。
4. 2015-55地块位于谯城区十九里镇S307东侧，北邻小路，南邻空地，东邻小路。用地性质工业用地，用地面积38861.1平方米（58.292亩）。
同意按容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%出具规划设计条件通知书。
5. 2015-11地块位于十八镇G311北侧，东邻耕地，北邻耕地，西邻皇欲食品。用地性质工业用地，用地面积29572.4平方米（44.359亩）。
同意按容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%出具规划设计条件通知书。
6. 2015-18地块位于双沟镇三官居委会，南邻居民，北邻三官卫生院，东邻居民。用地性质商业用地，用地面积9117平方米（13.675亩）。
同意按容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥10%出具规划设计条件通知书。
八、关于4#还原小区自行车棚施工问题
会议原则同意4#还原小区自行车棚施工随标给2#还原小区自行车棚施工单位实施，所产生费用以审计部门审计结果为准。
九、关于4#还原小区中心车库入口车棚、采光井雨棚施工问题
会议原则同意4#还原小区中心车库入口车棚、采光井雨棚二次设计完成后，施工随标给4#还原小区幼儿园教学楼、活动中心综合楼工程施工单位实施，所产生费用以审计部门审计结果为准。
十、关于4#还原小区电梯门套封堵问题
经会议研究，为加快小区整体还原交付进度，电梯门洞封堵采用不锈钢大门套封堵，交由电梯安装单位进行签证实施，最终价款以价款结算审计结果为准。
十一、关于5#小区廉租房北侧非机动车停车库设计变更问题
经会议研究，为方便还原群众生活、加快工程实施和减少投资，原则同意5#小区地下非机动车停车进行设计变更，
地下部分仅保留高层二次供水泵房区域，非机动车停车在地面上建设。区重点局督促设计单位完善程序和手续，加快项目实施。
十二、关于谯城经开区300套廉租房临建工程施工费用问题
原则同意对谯城经开区300套廉租房临建施工进行经济签证，纳入4#还原小区幼儿园教学楼、活动中心综合楼工程决算审计，最终费用以审计部门审计结果为准。
十三、关于2#还原小区人防工程施工问题
经会议研究，从开会之日起一周内，如安徽和顺建设集团有限公司能有效组织施工，区重点局督促加快进度，金地建投公司给予资金支持。如在一周之内安徽和顺建设集团有限公司仍不能组织有效施工，由区住建委给予安徽和顺公司进行不良行为记录，一年内不准参与安徽省内招投标活动,并进行经济处罚。剩余工程委托实力强的施工单位池州江口公司代管进行实施，在代管之前产生的债权、债务、材料欠款等工程费用由和顺公司消化处理，在代管之后产生的工程费用从剩余工程款中据实列支，直至推进到工程竣工验收决算审计后，如剩余工程款不能满足工程需要，由政府责令和顺公司支付，或由政府进行支付；如有节余，由和顺公司处理该项目的债权和债务。
十四、关于涡河还原小区自来水移交前水费问题
会议原则同意支付涡河还原小区自来水移交前差额水
费，涡河还原小区建设指挥部做好相关手续和程序。
十五、关于西一环道路瑞福祥境内小桥拆除与恢复问题 会议原则同意采取经济签证的方式由道路施工单位进行小桥的拆除和箱涵的`建设，最终价款以审计单位审核为准。
十六、关于工业园区道路二标项目部搬迁配电费用问题 经会议研究，原则同意按园区道路二标施工施工临电安装项目价格对项目部二次搬迁配电变压器及电缆迁移埋设项目进行组价，金地建投公司核定工程量并签订协议，最终价款由审计单位进行审核后支付。
十七、关于还原小区环保验收问题
经会议研究，由区政府协调区环保局根据实际情况，按有关规定执行，尽快完成项目环保验收。
二○一五年四月三日
城建规划例会会议纪要 [篇2]
xx-xx年x月xx日上午在县政府三楼会议室召开了县城市规划建设委员会主任办公会，参加会议的有县政府常务副县长、棠委副县长、规划建设委员会成员单位和建设单位、设计单位等相关人员，会议由县规划建设委员会主任县长主持，与会人员对方案进行了认真讨论和研究，现形成会议纪要如下： 一、镇街景改造方案设计 原则同意改造方案，应按下列要求修改完善。 1、镇功能应定位为：县的次中心、现代新兴工业重镇、生态宜居风情城镇。 2、建筑风貌定位要体现建筑风格，色彩要简洁，以灰、白为主要基色，红、黄为辅色，单体建筑以不超过3种颜色为宜。 3、大道立面改造整体效果有些凌乱，须作适当调整，不考虑或少考虑马头墙;单体建筑改造的色彩比例、符号等要与整体协调，整体立面改造统一中要有韵律变化，不能太平，要有良好的整体改造效果。
4、大道立面改造应用传统风貌，对山墙适当加高，比例要协调，整体优化。 5、设计单位应对大门、店招、空调挂机的材质、色彩等节点的细化提出指导性意见。 6、应在适当位置做好霓虹灯等街景亮化设计，体现现代气息。 7、整体改造中弱电须下地，强电做好预留。 8、选择住宅、商业、工业等3-4类不同性质的用地，每类用地做1-2种建造模式，形成一套建筑风貌管控图集，作为后期建房引导和批准的依据。
二、镇街景改造方案设计 原则同意改造设计方案，应按下列要求修改完善。 1、整体立面改造须与道路改造一并组织;弱电须下地，电线少跨街。 2、同意街景改造设计风格，即采用灰、白色为主色调，简洁，协调。 3、建筑单体露台部位应设置构架，斜坡屋面要有整体延续性。 4、商业气息浓厚地段，店招设计可适当亮丽、活泼。
5、店面卷闸门、空调外挂机的材质、色彩等细部再优化调。店面建议采用玻璃门加不锈钢拉闸门形式，卷闸门使用米白、米黄等浅色。 三、xx-xx项目规划建筑设计方案 原则同意规划建筑设计方案，应按下列要求修改完善。 1、要把握以下几个方面： ①按规划设计条件退让大道道路红线10米以上。 ②要符合容积率的指标要求，如涉及超容积率的须按程序依法依规补交土地出让金等相关费用。 ③要符合县多谱勒气象雷达的建筑限高要求。 ④建筑间距符合国家规范要求。 2、适当压缩地下商业面积，增加地下停车位，应按平战结合要求设置地下人防工程;地面结合绿化增加停车位。
3、同意建筑的新中式风格，南立面效果要美观，要提供建筑南部立面效果图。 4、将电力公司宿舍纳入本项目统一进行物业管理，在方案中明确物业管理用房。 5、阳台应设计为封闭式，空调机位、排水管的位置须隐蔽。 6、作为标志性的工程，亮化工程必须同步设计和建设。 7、地面绿化应选择胸径大的常绿树种。 8、建设单位在施工过程中应注意安全，围档防护要安全美观;做好原有居民出入的交通引导。
四、xx家园建筑设计方案 原则同意建筑设计方案，应按下列要求修改完善。 1、1#楼建筑层数降低至16层，2#楼建筑层数降至15层，1#楼适当稍往南移，满足出让条件及与周边建筑的间距。 2、地下车库(人防地下室)设计时应与人防办相衔接，入口应适当调整，考虑车辆进出顺畅安全。 3、两幢高层建筑色彩以咖啡色为主要基色，顶部应增加构架或建筑符号;临街面阳台应为封闭式，空调机位须隐蔽;整体再进行优化调整。
4、明确物业管理用房位置，同时完善市政、垃圾收集等配套设施。 5、同意项目超容积率，但须按程序依法依规补交土地出让金和契税等相关税费。 五、体育中心运动员公寓建筑方案设计 原则同意建筑设计方案，应按下列要求修改完善。 1、整体建筑风格、色彩要与综合楼相协调，北立面注意视觉上的干净整洁，阳台要封闭。
2、比赛馆设置为2-3层，向北往看台移进2米左右。 3、将本项目名称改为体育局公共租赁房，纳入XX年县公租房项目。 4、在满足体育比赛的前提下，公寓部分设计小高层作为比选方案，遴选后送审。
