农村房屋宅基地转让简单协议书范本（通用8篇）

在充满活力，日益开放的今天，越来越多人会去使用协议书，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。那么写协议书真的很难吗？下面是小编为大家收集的农村房屋宅基地转让简单协议书范本（通用8篇），欢迎大家分享。

农村房屋宅基地转让简单协议书1

甲方：_______________

乙方：___________________

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：

一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于__________宅基地转让给乙方，具体位置位于

__________，该宅基地东边界

南边界

西边界

北边界

面积大小__________平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。

二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。

三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。

五、转让金额该宗地的转让价格为人民币 万元(大写：______________)。

六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。

七、违约责任

1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 万元，并偿付违约金 万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。

八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。

十、本协议一式份，双方各执一份。

甲方：_______________

乙方：___________________

日期：_______年_______月_______日

农村房屋宅基地转让简单协议书2

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_______________

乙方：___________________

日期：_______年_______月_______日

农村房屋宅基地转让简单协议书3

转让方（简称甲方）：_________

受让方（简称乙方）：_________

甲方自愿将坐落于 房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议：

一、宅基地总面积 平方米，房屋 层 间共 平方米。宅基地使用证编号为： ，使用证记载于 名下，与甲方为 关系。该宅基地四邻至：

东邻： 。 西邻： 。 南邻： 。 北邻： 。

二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，保证该宅基地的使用权和地上房屋的所有权归甲方所有。甲方保证该宅基地及房屋不存在任何抵押或担保，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地及房屋转让交接后，因转让前存在的任何纠纷，甲方承担全部责任，由甲方负责妥善处理相关纠纷，不得损害乙方

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利益。如因甲方原因给乙方带来损失，按甲方违约处理。

三、转让价格为人民币 万元（大写： 万元整）。签订合同后 日内，乙方一次性向甲方付清全部转让金额。同时甲方需向乙方提供一切与该宅基地及房屋有关的权利证明文书和材料。

四、涉及该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极、无偿的全力配合乙方共同解决妥善。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。

五、乙方接收房屋后，如法律、国家政策允许可以办理土地使用证、房屋产权证过户等手续，甲方必须无条件配合乙方办理，所需税收、费用由乙方承担。如因甲方责任没有过户到乙方，按甲方违约处理。

六、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，与甲方无关。需要甲方配合的，甲方应无偿的积极、主动、有效配合，甲方懈怠或不配合的，按甲方违约处理。

七、协议双方签字之日起，宅基地及地上所有附属物（包含房屋、树木等）归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造、修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。甲方应保证房屋水电齐全、出行道路畅通，具备居住条件，宅基地门口道路乙方享有无偿使用权。房屋交接时，水电等费用甲方应全部结清，若宅基

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地上有户口，甲方负责全部迁出。

八、本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加双倍赔偿乙方，如造成乙方其他损失（如基建费、装修费、安装费，等等），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不退回给乙方。

九、未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

十、本合同经双方签字按手印后生效。

十一、本协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

农村房屋宅基地转让简单协议书4

转让方：（简称甲方）

受让方：（简称乙方）

甲方自愿将坐落于____市华 房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：

一、房产及宅基地坐落于____市华 ，四至分界东至王 住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积131.6平方米。（因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准）

二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整（660000.00元）。

三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日____日内付500000元，余款在协议签字之日两个月内给付。

四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。

五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。

六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。

九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。

十、本协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：

乙方：

日期：

农村房屋宅基地转让简单协议书5

甲方：_________________

乙方：_________________

本着公平、公证、合理、互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

1.甲方将其所属的总面积平方米的宅基地以人民币转让给乙方。该宅基地东至，西至，南至，北至。

2.乙方一次性支付该宅基地的转让费人民币给甲方后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。

3.乙方办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续和换发乙方新的土地证，甲方有权配合完成所需要的手续。

4.甲方必须保证该宅基地无其他任何纠纷，如有其他纠纷，甲方负责协调。

5.自本合同生效之日起，甲方及亲属和后代不得以任何理由向乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权等纠纷。若甲方单方面发出该宅基地产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方的经济损失，由甲方全部赔偿。

6.自本合同生效之日起，该宅基地的所有权归乙方所有，如遇不可抗拒因素所导致的该土地的.迁移、出售、转让、赔付权等，全权由乙方负责。

7.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

农村房屋宅基地转让简单协议书6

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

乙方购买甲方宅基地，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共 平方米。

二、该宅基地的附属配套土地同时转让，附属配套土地包括：该宅地基前后（左右）相对应的配套土地。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该宅基地的抵押状况为： 。

四、宅基地（含附属配套土地）转让的价格为人民币贰拾捌万元正（￥280 000元）；

1、该价格包括转让产生的契税、该宅基地过户等其他宅基地配套费用；

2、宅基地的打桩费用由乙方自行承担；

五、付款方式和期限：乙方先交付购买宅基地金额人民币贰拾柒万元整（￥270 000元）待乙方正式拿到房产证等相关齐全证件后，再支付剩余的宅基地余款人民币壹万元整（￥10 000元）。 六、乙方今后办理建筑许可证、房产证等相关房屋的有关证件甲方因积极无偿协助乙方办理其证件。

七、宅基地交付时间：________________。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故不进行交付，甲方应支付给乙方的违约金为宅基地转让价格的30%；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方的违

约金为宅基地转让价格的30%。

九、未尽事宜双方另行协商后签署补充协议约定，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、本协议（共2张）一式二份，各方各执一份，自甲、乙双方签字后生效。

甲方：_______________

乙方：___________________

日期：_______年_______月_______日

农村房屋宅基地转让简单协议书7

甲方：_______________

乙方：___________________

现甲方有一块土地(东城办事处杨柳村一组远志药业正对面)转让给乙方使用，经甲乙双方协商达成协议如下：

一、四至边界：东与吴琼芳房屋墙边为界，西与集体机耕路水沟边为界，南与318国道人行道贴砖为界，北与蔡晓辉屋后墙为界。南方12米，后方15米，长27米。

二、转让价格：叁拾玖万元整(390000.00元)

三、付款方式：写协议之日一次性付清。

四、二轮承包期满续取延包权。

五、此地无任何纠纷，如有纠纷出现扯皮，由甲方全权负责并退还本金，如一方违约并按成交价的20%赔偿。

六、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，小组一份。此协议签字之日立刻生效。乙方有权自由安排，甲方不得干涉。

甲方：_______________

乙方：___________________

日期：_______年_______月_______日

农村房屋宅基地转让简单协议书8

转让方：________________(以下简称甲方)

受让方：________________(以下简称乙方)

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将拆迁所得的坐落于________________的宅基地转让给乙方，上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额

该宗地的转让价格为人民币________________万元。

三、付款期限

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

四、房产归属

在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

六、未尽事宜

未尽事宜双方另行协商。

七、协议生效条件

本协议经双方签字后生效。

八、协议份数

本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日