房屋修建合同书通用
现今社会公众的法律意识不断增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的房屋修建合同书通用，欢迎阅读与收藏。
房屋修建合同书通用1
甲方：
乙方：
经甲乙双方自愿协商达成如下房屋修建合同。
一、乙方只包工不包料，修建时应用一切材料有甲方全部供应，不包水、暖、电、上板、涂料，乙方计算面积以完工后的后墙边至前墙挑沿边计算，不带修任何散水地坪，室内净空2.85米。
二、甲方付给乙方修建房屋工程款 元/平方米，围墙/平方米，院内地坪/平方米，盖门楼每座 元。
三、甲方提供图纸，乙方按图施工，如变更或有问题应及时解决问题，否则造成反工，由甲方负责支付乙方人工费，当日付清，甲方看管乙方所有工程设备，如住时提供(油、柴、面积)。
四、乙方负责工程质量，要求墙、砖面平整(室内包括地板砖、室外包括院内前墙瓷砖、卫生间瓷砖)其它瓦砖不包。
五、住房为砖混结构，基础深挖 元，再深每米加 元，屋面上炉渣灰找坡，防水毡一层，上沙灰0.4公分。
六、付款方式：
基础完工付工程总价40%，款顶后付40%，工程完工后，甲方验收合格后一次性付清，下余人工费不拖欠，如违约乙方有权将所修建房屋拆除。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，如一方违约，赔付另一方违约元。
甲方签字： 盖章：
乙方签字： 盖章：
证人签字：
年 月 日
房屋修建合同书通用2
发包人(全称)：_________
承包人(全称)：__________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：___________
工程地点：___________
工程内容：___________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号：_______
资金来源：___________
二、工程承包范围
承包范围：___________
三、合同工期
开工日期：___________
竣工日期：___________
合同工期总日历天数___天。
四、质量标准
工程质量标准：_________
五、合同价款
金额(大写)：______元(人民币)
$：______元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1.本合同协议书
2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本合同专用条款
5.本合同通用条款
6.标准、规范及有关技术文件
7.图纸
8.工程量清单
9.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：____年__月__日
合同订立地点：___________
本合同双方约定___________后生效。
甲方：乙方：年月日：
房屋修建合同书通用3
甲：
乙：
为了甲乙双方共同修好房子，经双方协商，共同签订本合同。
一、整栋房屋实行全包工程：按630元/每平米(包括基础部分)执行，费税各负各的。
二、修建的规模及标准
1、砖混结构三层，层次高第一层3.4米，二、三层3.2米，全现浇。
2、客厅、地面60×60全瓷防滑地板砖，厨房、厕所地面30×30全瓷防滑地板砖，墙面厨房全贴：厕所1.8米，颜色由甲方定，楼梯扶手为不锈钢，地面为水泥沙浆面。楼顶面为女儿墙。
3、内墙及天棚为普通抹灰，"888"仿盗。
4、外墙面：为水泥沙浆搓沙。
5、门窗：乙方只负责室内木门，其它由甲方负责;窗：全部为铝合金。
6、水电：乙方负责表内的材料、安装、包括灯具，不含客厅大灯。
7、卫生设备：乙方只负责蹲式大便器的材料和安装，其它卫生洁具可由甲方购买乙方负责安装。
三、施工要求
1、乙方必须负责安全。
2、必须使用合格材料。
3、乙方必须接受甲方的检查、建议和要求。
四、付款方式及工期
工程总造价约为30万元。
按每完成一层付 元，二层付 元，三层付 元，留质保金2%。
工期为20xx年6月30日内全部完成施工工程。
五、附则
1、其他未尽事宜，双方协商解决。
2、施工期间因单方违约造成经济损失的，由违约方全额赔偿。
3、工程支付使用因施工问题出现严重问题，由乙方承担全部责任(包括开裂、漏水等)。
4、本合同双方签字后生效，一式三份，各执一份，中间人一份。
甲 方： 签订日期： 年 月 日
乙 方： 签订日期： 年 月 日
中间人： 签订日期： 年 月 日
房屋修建合同书通用4
修建方： (以下简称甲方)。
承包方： (以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的具体要求，为明确甲乙双方在房屋修建工程的权利和义务，双方在自愿平等的前提下友好协商，共同签定本合同。
一、工程说明
甲方拟修建的私人房屋，框架结构，面积大约250m左右，三层按照包工不包料的方式承包给乙方。
二、乙方要求
1、根据实际新建面积计算施工价格，m/180元。
2、基础工程+0以下米/350.00元(柱子)，地圈梁米/60.00元。
3、楼梯间按实际平面双倍计算。
4、工程场地三通一平。
5、处理好邻里间交界问题。
6、甲方负责水、电安装，防盗门窗、仿瓷。
7、基础多余土方，保坎填方甲方负责。
8、每完工一层后，按该层板面积工价 m/180.00元付给 222
乙方60%的工资。
9、每装璜一层付该总造价的20%的工资。
10、完工后甲方验收后，在没有质量问题的前提下，付 清全部余款。
11、完工时间20xx年古历8月15日。
三、甲方要求
1、乙方必须按甲方要求保质保量完成工程。
2、整个工程的基础项目由乙方完成。
3、乙方自带建筑所需的一切工具。
4、从地圈梁以上按每层实际面积计算工资。
5、柱子规格35cm×35cm成型，圈梁30cm，板厚10cm。
6、乙方完成整主体工程，包括外墙瓷砖，其它三面除 邻居交界处粉刷不到的地方除外，其余部分都要粉刷搓沙。
7、室内一至三层地板砖安装，包括卫生间、厨房。
8、一切按甲方设计施工，如有质量问题由乙方负责。
9、楼层高度：一楼4m，二楼3.2m，三楼3m，卫生间 瓷砖高度1.8m。
10、工程期间，乙方施工人员的生活自理。
11、乙方必须重点抓好安全防护措施，在施工期间搞好 各种安全隐患排查，消除安全隐患，确保施工人员的安 全，如有安全事故发生，与甲方一概无关。
此合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中证人执一份，本合同自签订之日起生效，双方必须共同遵守。
甲方签字：
乙方签字：
中证人签字：
年月日
房屋修建合同书通用5
房屋修建方： (以下简称甲方)
房屋施工方： (以下简称乙方)
甲方将兴仁县荷路住宅(暂定为五层楼)水电及泥工部分分项工程以单包工的形式发包给乙方施工，双方经过协商达成如下协议：
1内容：包括砖砌体工程、砼工程、钢筋工程(含焊接)、墙面粉刷工程、楼地面地板砖工程、屋面工程、水电、避雷安装工程、模板、钉子、铁丝、扎丝、内外墙脚手架、竹架及安全防范架等。(正立面外墙漆由甲方自己定色，乙方负责水泥清光)
2方米(215.00元/m2)。
4元(15000.00元)，然后每浇筑完一层板后甲方付给乙方贰万元(20xx0.00元)工程款。剩余尾款待工程完工验收合格后付清。
5工前认真阅读图纸，对施工图纸有疑问或发现有模糊不清的地方，需及时向甲方提出，协商一致后才能施工。
6操作规程规定，发生的一切安全事故一律由乙方自行承担，甲方不负任何责任。
7理施工现场施工场地事宜，及时提供施工所需材料，甲方一次性付给乙方扎丝款壹仟贰佰元整(1200.00元)
乙方职责：
(1 (2(3)施工缺陷整改及验收阶段卫生清理。
(4)施工期间必须配合其他施工班组施工。施工用水用完后必须关闭，照明用电白天及晚上休息后必须断开。
(5)施工中必须注意监督协调保护各方的施工成果(如浇砼时不要踩踏钢筋等)。
(6)按图施工，水电一至三层水是暗管，电是明线，四、五暗线暗管。金叁佰元，以此类推罚金。
8负责一切损失。 本合民一式贰份，甲乙双方各执壹份，该合同至签字之日起生效，工程结束验收合格工程款付清后自动失效。
补充：
甲方签字： 乙方签字：
身份证号： 身份证号：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月日
房屋修建合同书通用6
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建设地点： 松陵镇南刘村
二、承建方式及施工准备
1.甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
2.甲方应及时提供工程所需全部材料。
3.乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量
三、承建工程价格及付款方式
1.工程总人工造价为人民币 壹拾万五千元整(￥105000.00) 。
2.付款方式： 基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清 。
四、施工安全要求
1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
五、工程质量。
1.乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。
3.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
六、违约责任和争议的解决办法
1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
七、合同的生效与终止。
1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。
2、本合同自签订之日起生效。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印)： 乙方签字(手印)：
身份证号： 身份证号：
年 月 日
房屋修建合同书通用7
甲方：
乙方：
一、经甲、乙双方协商，由乙方给甲方修建房屋，为包工不包料，工价 元每平方米，开工时间为 年 月 地址在威宁县草海镇陈家井下面100米左右地段。
二、一层、二层、三层为独立柱，地梁高公分，宽
三、一层包板高为 米，二层、三层高为 米。
四、山墙和后墙为水泥清光墙，正面为外墙漆。
五、室内地板砖不包括瓷粉，水、电、瓷片砖。
六、付款方式：
1、合同定金大约为元;
2、乙方进场首付元;
3、一层打板完甲方付给乙方元;
4、二层打板完甲方付给乙方元;
5、开始抹灰甲方付给乙方元。
七、施工期间如有任何单位和执法部门来干扰由甲方全权负责。剩余工钱，待房屋完工时一次性付清给乙方。
八、工程质量：
1、垂直线每层不能超公分;
2、料子不能浪费;
3、质量如返工，由乙方负责;
4、施工安全事故问题由乙方负责。
九、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲 方：乙 方：
证明人：
年 月日
房屋修建合同书通用8
甲方(全称)： (以下简称"甲方")
乙方(全称)： (以下简称"乙方")
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同书。
一、工程概况
工程名称：周玉龙 私家住宅
工程地点：汉滨区建民办黄沟村三组。地面面积约360平米左右。楼房层数暂定 层。第一层 米高，其他层高 米，整栋楼有两个楼梯，具体尺寸见甲方提供的施工图。
二、工程承包范围
承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、混泥土结构倒置式屋面;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。
三、合同工期：
开工日期：20xx年五月十七日
竣工日期：20xx年九月十四日
工程合同总工期定为121天。
四、质量标准及要求：
工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx合格标准。 需要注意的事项：
1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。
2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。
5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。
7、乙方必须严格按照甲方提供的《住宅设计方案》进行施工。(《住宅设计方案》图附后)
五、合同价款
承包金额：据实按建筑面积每平方米300.00元(大写：人民币叁佰圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。
六、工程质量：
6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责任。
6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。
6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。
七、双方责权
7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。
7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。
7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。
7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期完工。
7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。
八、安全施工
8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。
8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。
8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。
8.4乙方必须遵守安全安全生产管理的相关制度，并随时接受安全生产管理部门的安全检查人员实施的监督检查。
8.5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方全部承担。
8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。
8.7乙方应按劳动法规之规定，在施工期间应做到文明施工、安全施工，设立安全标记，并由乙方向其施工人员提供必要的安全保护装备等，严格施工管理。
8.8乙方在施工期间必须确保施工人员和周围居民及行人的安全，在施工期间所发生的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关，甲方也不承担任何赔偿责任。
九、工程款支付
自本协议签订后，工程施工至主体一层完工后，甲方支付给乙方工程进度款7万元;二层工程主体完工，再支付给乙方工程进度款6万元;三层工程主体完工，再支付给乙方工程进度款6万元;四层工程主体封顶完工，再支付给乙方工程进度款6万元;工程施工至装饰阶段的80%，再支付给乙方工程进度款6万元;至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，再结算至本工程总款的95%，本工程总款的5%作为质量保证金， 年后确无施工质量问题，则一次性支付剩余工程款给乙方。
十、本合同一式三份，甲方一份、乙方一份，中正方一份，甲、乙双方签字盖章后生效。
甲 方： 电 话： 身份证号：
乙 方： 电 话： 身份证号：
签订合同日期：
房屋修建合同书通用9
房主人：(甲方)
承建人：(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：私人建设工程
二、建设地点：
三、承建方式及施工准备：
甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
甲方应及时提供工程所需全部材料。
乙方自带建筑所需的一切工具，雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
四、建房工期：20xx年4月30日前完工。
五、建房工程价格及付款方式：
1、整体建筑包工费(不计材料)，按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为 ㎡，包工费191.5元/㎡(包括人工工资及施工工具以及模具上用的钉子.铁丝.胶布等辅料)。
2、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线、网线等预埋安装，底楼墙面、地面土料处理，大门一面墙(东面墙)、室内、楼梯墙地砖粘贴房屋层现浇，厨卫、屋顶防水等。
3、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供计划，甲方及时安排进料，乙方督促施工人员不得浪费。
4、付款方式：按工程进度付款：
由于前期基础建设，甲方于20xx年8月10日以借款方式已付乙方肆万元整(40000.00元)，待工程全部竣工验收合格后，按实际发生基础建设费用核算并退还。在主体建设完工后付总工程款的40%，主体粉水完工付工程款的30%，竣工验收合格付余款。另扣质保金20xx元，此款一年后无质量问题付清。
六、施工安全要求
乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验并有修建房屋相应的建房许可证，以确
乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
乙方应确保所有进场施工人员必须购买意外保险(乙方出资)。
乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中，要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此发生的一切费用。若有此类情况出现，责任与甲方无关。
七、工程质量。
乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后方可再进行施工。
工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体要做到平整、光滑，墙砖地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。房屋平整度正负不得超过1公分。
因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重做，并承担导致返工、修改和重做等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
八、违约责任和争议的解决办法
甲方如未按乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均由甲方负责赔偿损失。
乙方承揽建设工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿返工、修理和重做。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请罗江县劳动仲裁委员会进行仲裁。
九、合同的生效与终止。
本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份，公证处一份。
本合同自签订之日起生效。
在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方，甲方预留维修费20xx.00元外，全部付清。 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具
如有增减工程共同协商另计。 另附施工安全协议。
甲方签字(手印)：
身份证号：
乙方签字(手印)：
身份证号：
房屋修建合同书通用10
本合同为个人修建住宅协议书(住宅者为甲方，施工者为乙方)，
甲方： 电话： 乙方： 电话： 结合本住宅修建工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅修建工程期间的权利和义务，经双方协商，同意条款如下：
一、承包责任：
经甲乙双方商定：甲方以建筑面积每平方米包给乙方，实际面积楼梯和檐子都以建筑面积计算：新添活量就以活大小计算。
二、施工责任：
1、施工所需设备由乙方负责提供，甲方负责看管，乙方所有设备如有丢失、均由甲方负责赔偿。甲方负责供料，甲方若不按照乙方工程进度及时提供有关材料，造成乙方停工待料所引起的损失，均由甲方负责赔偿。
2、水、电均由甲方提供，水、电流畅，道路要通。
三、工程质量：
1、工程质量应达到以下条件：建房后房屋主体砌砖垂直，墙体门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖地砖
做到平整，杜绝空鼓，符合相关建设标准。
四、付款方式：
订金付 ，主体完工后甲方付乙方 。粉刷后一次性付清乙方所剩余款。
五、乙方不负责水、暖、电及照明增白及安装费用，施工及修建以质量第一为标准，按甲方要求进行施工，在修建期间，乙方应注意节约用料，不得浪费材料，若有浪费就以经济处罚。
六、双方责任：
甲方负责材料，水、电流畅，若因甲方盖房手续或修建问题，造成城管查封或改造停工、没收乙方设备，一切责任由甲方负责，甲方不能拖欠乙方工资(一个星期之内)。
七、本工程工期自 年 月 日开工，至 日竣工。
以上协议，双方必须共同遵守，如有未尽事宜，经双方协商，续签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋修建合同书通用11
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合建筑工程施工的特点，双方在平等、自愿，协商一致的基础上，就甲方建筑工程的有关事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于复桥镇复兴街94号原地建筑一幢总楼层为六加一，建筑面积约为2100平方米，承包给乙方修建。
二、乙方全部承包钢筋，各种小件、砖体、粉水、地坪、面砖、琉璃瓦、房盖，承包费每平方米柒拾捌元人民币计算。
三、施工过程中，架杆、架板、盒子板、撑子木，设计该楼用的各种机器一律由乙方搬到建筑场地，完工后，由乙方自己搬走，造成器件损坏、运输费由乙方自理，甲方概不负责。
四、甲方如有建筑材料，乙方概不能停工，且在建筑过程中一定要节约用料，如造成浪费，甲方有权扣出一定工时费，乙方在进入场地一定要按甲方安排施工，严格按施工图纸，说明建筑工程规范，规程和标准进行施工，如因施工造成工程、质量不符合规定的或乱施工，乙方负责无偿修理或返工，由于修复或返工造成损失费一律由乙方负责。
五、在修建施工中，各种安全器材，一律由乙方负责，且乙方一定要把好各个工人安全关，如有造成工伤、工伤费、伤残费一切由乙方负责，甲方概不负其任何责任。
六、在建修工作中，所有生活由乙方自己办理，与甲方无关，且在修建中途，乙方无任何理由要求甲方办理生活，只是建筑过程中，甲方在每天一层盖板办理一次生活。
七、建筑时间由20xx年7月19日开始，竣工时间20xx年12月19日。(共计划150天)乙方只能提前完工，不能超出规定时间，如有延工造成甲方房屋卖买经济损失一律由乙方负责(如有不可抗拒的自然条件外，但施工时间可以由甲、乙双方协商，经甲方同意方可后延)。
八、付款方式：付款分为三次付清;第一次主体到三楼盖完板后，付总工程款的25%即5万元人民币;第二次主体完工只做面砖、地坪付40%即人民币6万元;每三次所有完工验收合格后，付清全部工程款。其余时间乙方不能与任何理由向甲方借工资。乙方借支结算与借条为准。
九、以上合同，甲乙双方共同达成协议，双方不得违约，如有任何一方违约，经济损失一律由违约方自己负责，其它未尽事宜，经甲、乙双方协商处理，本协议具有同等的法律效益。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
签合同在场人：
甲方签字： 乙方签字：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
房屋修建合同书通用12
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同立下几条共同遵守。
一、工程概况
勐海县勐混镇姐六菜山工人住宿房修建一层砖混结构房屋大约500平方左右。
二、工程内容：包工包料
从开挖基础至做好交付使用，做法四周用红砖，做240墙中墙用18墙，高度3米，每间2个门，1个窗，铁门铁窗，房面做防水，四周用3×5方管焊一米高护栏，板面钢筋，Ф6.5—Ф8圈梁Ф12，地梁Ф16，框架基础不用毛石，水电按明线，电线用铜心线，大房子后面盖石棉瓦，每间一个卫生间，一个卫生间门，共做一个化粪池。
三、工程造价
大房每平方米850元整，后面石棉瓦每平方米350元整，本工程现金支付，乙方不出任何发票，也不承担任何税费。
四、付款方式
一次付款，基础做好支付20xx00元，(大写：贰拾万元整)，二次付款：浇灌好板面支付20xx00(大写：贰拾万元整)，其余款项在完工后验收合格一个月内一次性付清所有余款。
五、工程质量，乙方按合同约定按国家现行规范施工，保质，保量完工，乙方应做到严格遵守安全，杜绝事故，在施工中发生事故由乙方自负。
工期：从开工至完工60天，如下雨道路不通，工程款不到位工期顺延。
六、后期增加项目双方协商再议，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后具有法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋修建合同书通用13
甲方：_________________________
乙方：_________________________
上述双方经过友好协商，现就甲方处于 住宅建设，达成如下合同条款：
第一条 合同标的物所处位置：北京市昌平区 (建筑面积约_________ 平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为_____年____月____日____至_____年____月____日;标的物建设费用为____元/平方米;承包方式为____ 方式。
第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条 标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。
第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。
第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条 需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七条 标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面)，甲方支付____元;工程建设之一半，甲方支付____元;工程竣工后，甲方支付元(乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)。此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。
第八条 甲方的权利与义务：
1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。
4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。
5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
第九条 乙方的权利与义务：
1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。
2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担____元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。
3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。
4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。
5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。
6.乙方有权按照本合同第七条规定向甲方收取相应工程建设费用。
7.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。
第十条 甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付____元/日的滞纳金;乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。
第十一条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条 本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。
甲方：____ 乙方(盖章)：____ 负责人签字：____
身份证号：____负责人身份证号：____
电话：_________________ 电话：_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_____________
房屋修建合同书通用14
甲方(委托方)：
乙方(鉴定机构)：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。
一、 房屋鉴定工程概况
(一)房屋名称:
(二)房屋地址:
(三)房屋鉴定原因：
二、房屋鉴定工程范围
(一)甲方工作内容：
1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料(已提交的打"√")：
(1)甲方身份证明材料;
(2)房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议;
(3)房屋设计资料;
(4)地质勘察资料;
(5)施工技术档案;
(6)房屋目前使用用途证明;
(7)提供相邻房屋的`相关材料。
2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：
3、应于 年 月 日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责;
甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。
4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面;
5、提供现场检测的安全措施;
(二)乙方工作内容：
1、调查摸清房屋的历史和现状;
2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况;
3、检测、验算，整理技术资料;
4、全面分析，论证定性，作出综合判断;
5、出具《房屋安全鉴定报告书》(检测鉴定报告应包括相应的检测数据);
6、将《房屋安全鉴定报告书》提交甲方，由甲方向 市(区、县)建设、房地产行政主管部门办理《房屋安全鉴定报告书》(一式五份)备案;
7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供技术咨询;
三、合同工期
(1)本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘(指乙方工作内容的第1、2条);如因甲方原因造成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延;有明显险情的房屋，乙方应于 年 月 日立即组织鉴定;
(2)乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后 个工作日内，出具鉴定报告;
(3)房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签定补充协议，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。
四、质量标准
房屋安全鉴定主要依据国家行业标准《危险房屋鉴定标准》、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程，以及建设部《城市危险房屋管理规定》。乙方应根据具体工程实际情况，确定检测依据及标准。
五、 收费标准、鉴定面积、合同价款
(一)房屋安全鉴定费用:可按每平方米鉴定建筑面积 元计收。
(二)鉴定总面积： 平方米。
如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建筑面积为准，并调整鉴定费用。
(三)鉴定费用总金额￥： 元(不含检测、勘察费用)(大写): (人民币)
六、付款方式
(一)甲乙双方签订本合同后 天内，甲方付给乙方合同总金额的 % 。属财政出资的，甲方可先行垫付。
(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》后，甲方配合乙方办理财政支付的相关手续，并结算合同价款。
(三)甲方自行出资的其他方式：
七、组成合同的文件
八、双方责任
(一)甲方
应提交乙方的全部所需资料超过规定期限 天以内，乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延;甲方交付上述资料超过规定期限 天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。(不能提供主要资料的，乙方有能力通过检测等技术手段完成鉴定的，可约定)
(二)乙方
1、未按合同工期提交报告时，每延误一天，罚款300元。
2、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事故，应退还鉴定费用，免收受损失部分的检测鉴定费，并承担相应的法律责任。
九、有关事宜
(一)本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。如双方协商不成，经双方同意，可向市(区、县)建设、房地产行政主管部门申请调解。
(二)未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。
(三)双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。
(四)本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。
(五)本合同正本一式四份，甲乙双方及市、县建设局(房管局)各执一份。
甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方项目联系人，乙方指定 为乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。
十、 合同生效
合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：
本合同双方约定： 后生效; 后失效。
甲方盖章： 乙方盖章： 地址： 地址：
法人：(签字) 法人：(签字)
年月日
房屋修建合同书通用15
甲方(房主人)：
乙方(承建人)：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目：私人房屋建设工程
第二条、建设地点：
第三条、承建方式：
1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第四条、建房工期：
第五条、承建工程价格及付款方式：
1、乙方承建的该房屋从 年 月 日～ 年 月 日 ，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。
2、整体建筑包工费包料，按照实际建筑面积定价，包工费
㎡(包括人工工资及施工工具)。
3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙(南面墙)瓷砖粘贴等。
4、付款方式：
第一期：20xx年7月23日～20xx年8月13日工程包工费，待完工后付清所需工时费(首期预付30%)。
第二期20xx年工程另定。
第六条、施工安全要求
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
第七条、工程质量。
1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
4.房屋建成后 年内若出现问题，乙方应承担主要责任。
第八条、违约责任和争议的解决办法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第九条、合同的生效与终止。
1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10%外全部付清。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字 :(手印)：身份证号：
乙方签字 (手印)：身份证号：
房屋修建合同书通用16
甲方：
乙方：
甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20xx年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)： 乙方签字(章)：
年月日
