房屋租赁合同书-范本

出租方（称甲方）： 承租方（称乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 联

地系电话： 联址： 地系电话： 址： 出租之房屋座落于厦门市 区 路 ，建筑面积为 平方米，室内设备和装修包括 。

一、租赁用途为 之使用，不得擅自另作别用。

二、租赁期限，从 年 月 日至 年 月 日止，每月租金为人民币 元整。

三、付款方式：乙方应每 向甲方交付人民币 元整。下次付款应提前 付清。

四、合同签订之日，乙方应向甲方交付人民币 元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁期间：乙方应负责交付□水、电费，□煤气费，□电话费，□有线电视费，□卫生费，□小区管理服务费等费用。“√”或“×”。

六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达 天的，甲方有权可自行提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方则视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前 个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付 个月的租金作为违约赔偿金。

八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出后，若有家具杂物等不搬者，甲方则视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十一、乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

十二、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同均具有同等法律效力。

十三、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，中介方壹份以备案，均具有同等法律效力。

十四、本合同未经 盖章无效。 十五、中介费为壹个月的押金，甲方应付 元，乙方应付 元，签约当日付清。 十六、水表底数 、电表底数： 、煤气表底数： 。 备注：

甲方（签字或盖章）： 乙方（签名或盖章）： 中介方盖章：

中介经纪人：

签订日期： 年 月 日 联系电话：

房屋租赁合同书-范本 [篇2]

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋租赁合同书-范本 [篇3]

甲方： （出租人） 惠州市景亿房地产开发有限公司

乙方： （承租人） 惠州市军盈物业服务有限公司

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条 甲方同意将惠州市惠城区丰山路32号景亿公司四楼租给乙方使用，房屋面积 100平方米，租期从2015年 8月 1 日起至 2015 年 8月 31，租金为每月 2000 元。届满时，本合同自然失效，若甲方继续出租，新一轮租约甲乙双方重新签订合同为准。

第二条 租金按月缴交，交租时间为每月 10 日前交纳，每月均开具收据。

第三条 乙方应一次性预交 3个月租金 6000 元，其中租房押金 2000 元，剩余 4000 元可抵作租金。租期届满时，甲方一次性退还押金给乙方。乙方应按时缴交当月租金，逾期 30 天时，甲方有权收回该房，并且不退还押金，乙方提前解除合约或违约将不退还押金。

第四条 乙方用水、电表计量，按供水、供电部门规定自理，本款所缴交的款项，乙方在每月缴清，逾期不交时，苦由此造成损失，由乙方承担全部责任。

第五条 本合同有效期内，经甲方同意，乙方方可对出租房屋进行装修改善或增设他物。本合同期满时，对出租房屋的装修改善或增设的他物的所有权属于甲方，乙方一切装修不得拆除。

第六条 在租赁期内，乙方如要将房屋转租他人，或改变租赁用途必须经过甲方同意方可转租。

第七条 在租赁期内，乙方应维护公共卫生整洁，在租赁期内，乙方应遵守有关法律、法令及治安条例等规定，不得从事非法活动，否则由此引起的.后果，由乙方负责。

第八条 本合同经双方签订即生效，具有同等法律效力，未尽事宜，由双方协商解决，本合同一式二份，甲、乙方双方各执一份。

甲方：惠州市景亿房地产开发有限公司 乙方：惠州市军盈物业服务有限公司

代表人： 代表人：

签字日期： 2015年4月19日

房屋租赁合同书-范本 [篇4]

甲方：

乙方：

兹由甲方将自己拥有的楼房出租给乙方，为确保双方的经济权益不受损害，确保甲方财产安全，经双方友好协商，特订立以下条款，供甲、乙双方共同遵守。

一、出租楼房位于 ，为

二、出租楼房基本设施

1、楼房内外为精装修，配置不锈钢门。

2、全部为铝合金窗和优质房门、防盗网等。

3、水电表每户一套。

三、租赁期限

租赁期为 年（即从 年 月 日至 年 。租赁期满后，在租赁条件同等条件下，乙方有优先租赁权，但要按当时租价续签合同延长租赁期。

四、租金缴交方式

1、租金分为两个阶段缴交，第一年租金为贰万元，第二年为贰万贰仟元。

2、合同期满后，租金额按市价再做商定。

3、合同签订后，由乙方向甲方支付贰仟元作为合同押金。合同终止时，双方清点甲方财产，如有缺失或损坏，先从押金中扣除，照价赔偿后，余款全部归还乙方。

五、租赁方法

1、合同签订后，乙方一次性向甲方支付押金和第一年租金按双方约定之日起（即 房屋一年使用权交乙方使用和管理。双方约定第二年的租金，定于上年的1月底前一次性-交清下年的全年租金后使用。

2、乙方要有专人管理，负责楼房卫生和维护保养。确保用水用电安全，如发生一切安全事故后果由乙方全部承担。

3、租赁期的水电、卫生间下水道如有发生堵塞或故障，由乙方负责维修，并交付水、电费和相关费用。

4、确保该楼房的原来结构不改变，未取得甲方同意，不得改变楼房现状。

5、六楼天棚不锈钢门钥匙要有专人管理，未成年儿童不得在天棚上玩耍，如发生安全事故，乙方负责处理。

6、乙方可按使用需要对六楼天棚进行改造，但租赁期满，天棚所有物归甲方所有。

7、乙方未经甲方同意擅自进行破坏楼房结构性的改造，

甲方有权制止，并由乙方负责恢复原结构，费用由乙方承担。

8、合同生效后，乙方在合法经营的前提下，甲方不得干预。

六、违约责任

甲、乙双方在履行合同过程中，任何一方如有违反本合同各项条款，均视为违约行为。违约方向守约方支付违约金，且守约方有权要求违约方整改，如未达成一致，守约方有权单方终止合同，双方商定违约金 元。

七、本合同未尽之宜，由甲、乙双方友好磋商修改或补充，如发生合同纠纷，可由双方协商解决，如未能达成一致，可由当地司-法-部处理。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签名之日起生效。

甲方：

签订日期： 年 月 日 乙方：