银行房屋租赁合同(完美版)

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出租方：丹江口恒天水电工程安装公司 （简称：甲方） 承租方：中国建设银行丹江口支行 （简称：乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订以下房屋租赁合同，共同遵守。

一、甲方将座落在丹江口市丹江大道250号水电调度大楼一楼65m2房屋两间，出租给乙方，只作银行业务使用。

二、房屋租期暂定壹年，从二○○五年壹月壹日至二○○六年壹月壹日止。

三、乙方租用房屋，每年交房租19000元（大写：壹万玖仟圆整），合同签订后一次性-交清当年租金。以后每年壹月壹日前交清当年租金。

四、出租房屋中，属丹江口市收取的所有税、费，按所收税费文件执行。水电计量收费，由乙方与相关单位签订供用协议。

五、乙方必须依约按时交纳租金，如有拖欠租金，每天按租金额的20%加收滞纳金；如拖欠租金三个月以上，甲方有权收回房屋。

六、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。乙方如需装修墙、窗，必须事先征得甲方同意，不得在梁、柱上钻洞、打眼。乙方在大楼外墙设置广告招牌、悬挂宣传条幅等，须征得甲方同意。

七、甲方负责出租房屋的正常维修，水电的正常供应；若甲方拖延维修造成房屋毁损，水电故障，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

八、乙方必须服从甲方的物业管理及办公楼的有关规定，遵守相关的管理制度。乙方的工作人员须佩戴甲、乙双方盖章的出入证出入办公大楼，到乙方联系业务的有关人员须在门卫登记方可进入。乙方的轿车可以停在甲方办公楼后的球场，但一次不得停放二辆以上。

九、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同，乙方如需退房，必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，协商结果与本合同具有同等效力。 十二、本合同如在履行中发生纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，依法提请仲裁解决。

十三、本合同遵照二OO一年一月一日双方签订的六年合同期，续签每年合同认定，一式四份，甲乙双方各执二份。

出 租 方： 承 租 方：

法人代表： 法人代表：

经 办 人： 经 办 人：

联系电话： 联系电话：

二○○ 年 月 日

银行房屋租赁合同(完美版) [篇2]

二○一一年七月

甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 日

房屋租赁合同书

出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，在甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，订立租赁合同，明确双方的权利义务关系，双方共同遵守。

第一条 租赁房屋座落位臵

甲方同意将其在XX县XX镇XX南路的房屋一幢面积XXXXXX㎡ ，其中一层门面XXX㎡出租给乙方作为XXXX经营使用，二至五层XXX㎡出租给乙方作为XXXX使用。

第二条 租赁期限及租金

甲方从 2011 年 X 月 X 日起至 2021 年 8 月 2 日

将出租房屋交付乙方使用，租赁期为120 个月，共10年，年租金6万元，共计60万元整：其中一楼门面年租金1万元，共计10万元；二至五楼年租金5万元，共计50万元。乙方在合同签订后5日内一次性将所有租金付给甲方。

合同期满，在同等租赁条件下，乙方有优先租赁权。

第三条 租赁期间的房屋装修

甲方安装水、电表，乙方自行负责水电费，甲方对出租房屋及其固定设备应定期检查，及时修缮，做到不漏等以保障乙方安全正常使用。

乙方因经营需要的修缮，由乙方在甲方允诺的维修范围

和工程项目内，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房

屋进行装饰。

第四条 违约责任

一、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回

房屋。

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股

或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

二、甲方违反本合同第一、二、三条的约定，向乙方退

回未到期租金并支付与租金同期的存款利息。出租后，甲方

不得提前解除合同，出租房屋的相邻权利义务纠纷由甲方解

决。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先

承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房

屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第五条 免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失

的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙

双方造成损失，互不承担责任。若拆迁人的拆迁补偿如属乙

方损失的，应由乙方享有拆迁补偿权。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，

多退少补。

第六条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方协商解决或向人民法

院起诉。

第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订

补充协议。补充协议经双方签字确认，与本合同具有同等效

力。

第八条 效力同等

本合同一式四份，甲乙方各执二份, 每份具有同等法律

效力。

出租方：X 承租方：

委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：

身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXX 身份证号码:

联系电话：XXXXXXXX 联系电话：

签字日期：2011年 月 日 签字日期：2011年 月 日

银行房屋租赁合同(完美版) [篇3]

出租人：

承租人：

包头市房屋租赁合同

（自行成交版）

出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于包头市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来呼人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来呼人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来呼人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

2

（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（： ）。

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

（二）押金：人民币 元整 （： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、包头市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、 。 （四）乙方有下列情形之一的`，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

（五） 。 第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙

方执 份， 执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：委托代理人 ： 联系方式： 年 月

承租人（乙方）签章： 国籍： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 日