窗口租赁合同范本（通用5篇）
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的窗口租赁合同范本（通用5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
窗口租赁合同1
甲方(出租方)：_______________ 乙方(承租方)：____________
法定代表人：_____________ 身份证号：________________
地址：________________地址：_______________
联系方式：____________联系方式：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条 合同标的
1、出租商铺位于 市 区 街/路 号 小区 栋 层 号商铺。
2、出租商铺的建筑面积 平方米。(以产权证或购买合同建筑面积为准)。
第二条 租赁期限及用途
1、经甲、乙双方协商一致，该商铺租赁期限双方约定为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为 使用，除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。
3、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还，并恢复原有商铺格局同时保证此商铺的正常通行，甲方退还乙方押金。
4、如果乙方未能按照合同约定恢复此商铺格局并保证通行，甲方有权自行恢复，并由乙方承担甲方由此产生的费用及损失，该费用甲方有权从押金中扣除，不足时由乙方另行支付。
第三条 租金、押金及支付方式
1、商铺租金方式为年付。年租金为：此商铺的`建筑面积( )× 元×365天。共计人民币：￥：元，(大写 万 千 百 拾 元整)。
2、承租方需缴纳该商铺押金为：￥： 元，(大写： 万 千 百 拾 元整)。
3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金。
4、房屋首年租金乙方应在本合同生效后 15 日内全额支付给甲方，后续乙方应于每年 月 日前支付下一年度租金;乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付，如乙方以现金方式支付租金，甲方应向乙方提供有效的收款凭证;如乙方以银行转账方式支付租金，则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务：
开户行：________________________________
户名：________________________________
账号：________________________________
第四条 租赁期间相关费用
1、甲方承担费用：此商铺的取暖费。
乙方承担费用：此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中央空调费。
2、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第五条 甲、乙双方权利及义务
1、甲方应保证租赁期限内出租给乙方的商铺具有合法产权，乙方能够拥有完整的使用权，不存在任何可能影响乙方正常使用的因素。
2、甲方应提供房产证、购房合同(或具有出租权的有效证明)、产权人身份信息，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件留存。所有复印件仅供本次租赁使用。
3、甲方应保证其出租的商铺供水管道、取暖设施能够正常使用，如不能正常使用，甲方应在合理时间内进行维修、保养，但尽量避免影响乙方商铺正常营业。
4、因不可抗力的因素导致合同无法履行的，合同自然终止。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还剩余租金，双方均不违约。
5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满两个月前通知甲方，双方协商续租问题。
6、租赁期满乙方未说明续租和签约，占商铺不交、整体锁门、联系中断，甲方有权打开商铺门收回此商铺，由此造成的一切后果由乙方自行承担。
7、乙方在租赁期限内不得擅自转租，不得擅自改变商铺用途，不得利用承租商铺进行违法活动，不得以全部商铺或部分商铺使用权与他人进行合作，或内部招商对该商铺进行使用。
8、乙方承担租赁商铺的安全防火责任，如因乙方的原因或行为导致安全事故、火灾、人身伤亡等均由乙方全部承担责任并赔偿一切损失，甲方不承担任何责任和损失。
第六条 违约责任
1、如甲方未按照合同约定履行合同义务，应向乙方承担违约责任，按照合同总价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2、合同期限内，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方应对甲方承担违约责任，由乙方向甲方按照合同总价款的百分之二十支付违约金。
3、如乙方未按照合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，逾期支付租金期限内，每逾期一日乙方应按照应付而未付租金的千分之五向甲方支付违约金;逾期超过15日，甲方有权解除本合同。
4、合同期满、解除、终止后，该商铺内可移动或可拆除设施归乙方所有，其余装修归甲方所有。
第七条 争议解决方式
甲、乙双方因本合同所引发的一切争议由双方协商解决，协商不成任何一方有权向 。
(1)房屋所在地人民法院提起诉讼
(2) 仲裁委员会申请仲裁
第八条 其他
1、本合同自双方签字/签章之日起生效，双方协商一致可另行签订补充协议终止、变更、解除本合同。
2、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，贰份具有同等法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
签订时间： 年 月 日
签订地点：________________________________
窗口租赁合同2
甲方：_________
身份证号码：_________
乙方：_________
身份证号码：_________
经过甲乙双方协商，达成以下协议，双方应该认真遵守。
1、甲方将合同中的权利义务一并转让给乙方。从_________年_________月_________日起。
2、乙方付给甲方转让费_________元。先付 元，甲方7月签完下年合同乙方付清剩余款，如甲方不能续签合同，将退还乙方所交付的贰万元现金。(如乙方自己严重违反学校规定，后果由乙方负责)。
3、甲方应该就该食堂的未尽事项，债务等事情交接好。
4、甲方应该协助乙方，处理交接的事情。
5、双方约定违约金_________元。(下年合同签完乙方付清剩余1万元)
7、未尽事宜，由双方协商解决。
8、本合同由双方签章后生效。
9、本合同一式二份，双方各持一份，有同等效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
窗口租赁合同3
转让方(甲方)：_________
身份证号：_________
受让方(乙方)：_________
身份证号：_________
房东(丙方)：_________
身份证号：_________
甲、乙、丙三方经友好协商，就食堂永久性转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于_________街_________号的食堂转让给乙方使用，建筑面积为_________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该食堂的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_____日止，月租为 元人民币。食堂交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、食堂现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五、该食堂的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该食堂及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
六、乙方在接手经营后，可对食堂进行装修和改造，相关费用乙方自理。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁食堂，有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁食堂，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该食堂的装修损失费。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
窗口租赁合同4
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
为了促进餐厅的发展，甲方将________学院________窗口承包给乙方，经自愿协商，达成如下协议：
第一条：餐厅位于________学院________楼
第二条：租赁期________年____月____日至________年____月____日止。
第三条：租金按营业额的xx%.
第四条：乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项服务。
第五条：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途。
第六条：租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任。
第七条：承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担。
第八条：乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。
乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。
第九条：合同解除条款：
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。（押金不退）
1、乙方改变租赁用途的。
2、乙方转租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方连续3天没正常开展经营的（放假除外）。
5、乙方违反合同第八条规定的.。
6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。
2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的。
第十条：租赁期满，乙方返还租赁标的，物的时间是xxxx设施能正常运行。
第十一条：因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。
第十二条：本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼。
第十三条：开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力。
第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。
甲方：
甲方电话：
乙方：
乙方电话：
________年____月____日
窗口租赁合同5
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
经甲乙双方协商，甲方将其经营的镇平一高学生食堂拿出一个窗口委托给乙方经营 。具体协议如下：
一、乙方代表甲方全权负责管理经营该窗口的加工、销售、安全、卫生及其服务质量等工作。
二、乙方负责自己加工、销售的食品不出任何质量及其安全事故，并自觉接受甲方及其学校领导与地方行政管理部门的督促与检查。
三、为保证食堂的食品质量，乙方必须从甲方仓库领取食品原料，不允许乙方擅自购买面粉及食用油，否则甲方有权单方面终止合同的履行。
四、乙方在经营管理期间必须对甲方交付使用的设施、设备及其厨具用具保管、保护好。如有丢失或损坏由乙方负责赔偿和维修，费用由乙方承担。
五、乙方在生产经营期间必须采取得力措施，做好安全防卫工作，即防火、防盗、防投毒、防疫病传染。不得出现工作中的失误，若出现失误所造成的一切后果均有乙方负全责。
六、乙方在经营管理期内必须自觉维护甲方的声誉，一切对外经营活动都必须冠用甲方全称，对甲方负责。
七、乙方在经营中所发生的盈利自享，亏损自担。经营盈亏、成败均与甲方无关。
八、操作间内只许两人操作，工衣工帽必须戴带，健康证也要同时办理。
九、乙方所用员工的工资及其福利待遇，均由乙方负责解决。
十、乙方签合同时需向甲方交纳 万元的食品质量安全保证金。待合同到期时若无发生任何质量、安全事故，甲方则如数将该保证金退还乙方。
十一、乙方负责承担自身窗口的水、电使用费。
十二、乙方每月从营业额中向甲方上交 的管理费（不含水电使用费）。
十三、乙方在经营中，必须遵守校方的统一规定，不允许收取现金，否则，自觉接受甲方及校方的处罚。
十四、此合同自20xx年 月 日起，到 年 月 日止。合同到期后，双方可协商续签。
十五、在合同期内若发生单方面违约，由违约者赔偿对方一万元违约金。
十六、此协议未尽事项，由双方协商解决。
十七、此协议 份。甲、乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
