【热门】承包合同模板集合7篇

随着时间的推移，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的承包合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方：__________（发包方）

乙方：__________（承包方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程合同法》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电表安装工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况：

工程名称：

工程内容：水电表安装

施工现场条件：以现场实际情况为准；

施工部位：

二、工程承包方式、承包范围及内容：

1、承包方式：包工包料。

2、承包范围及内容：3#楼2、3、4、6、顶层水电表安装（详见工程预算书）。

三、合同工期：

1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为10日历天；开工日期为：20xx年5月25日，竣工日期为：20xx年6月5日。

2、乙方必须服从和执行甲方安排。

四、质量标准：

本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。如质量未达到合格，由乙方负责返工，返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。

五、合同价款、工程量的计量：

1、本工程为包工包料，包干价为__________。

2、根据工程实际情况需要发生的工程变动，并由甲、乙双方书面签字为工程变更。

六、工程款及质保金的支付：

1、工程竣工并通过甲方验收后，乙方移交全部工程竣工资料。甲方在乙方缴纳5%质保金日起_____日内，支付本合同结算总价款的_____%。质保金在一年后（自工程竣工之日起计）_____日内甲方一次性无息按实支付给乙方。

2、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。

七、争议：

因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，向人民法院提起诉讼。

八、合同生效：

1、本合同自甲已双方法人或委托代理人签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、已双方各执两份。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字）________乙方（签字）________

_______年____月____日_______年____月____日

负责人： 住所：

承包方：

承包方代表 住所：

为了稳定和完善农村土地承包关系，维护承包当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、法规、政策的规定，经发包方、承包方充分协商，特订立本合同。

一、承包土地的基本状况

1、土地属性：荒山

1、总面积约：荒地500亩(具体面积以四至界限为准)。

2、承包土地的四至界限：东至__ ，南至__，西至__北至__。

二、承包期限、价款及付款方式

1、承包期共计 43 年，自20xx年 10月 1 日起至 20xx年 12月 31日 止。

2、承包费共计：人民币__万元。

3、付款方式：一次性付清承包款。

三、承包土地的用途

承包农户可以用于种植粮食、经济作物等，也可以用于农业开发和产业化经营、旅游观光等(含用途相关配套设施)。

四、发包方的权利和义务

1、权利：依法拥有土地所有权;监督承包方依照合同约定的用途合理利用和保护土地;制止承包方损害承包地和农业资源的行为;法律、行政法规规定的其他权利。

2、义务：维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;为承包方提供必要的生产、技术、信息等服务;执行区、镇(街道)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;督促承包方履行耕作义务，确保土地不撂荒;法律、行政法规规定的其他义务。

五、承包方的权利和义务

1、权利：依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征收、占用的，有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。

2、义务：维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;珍惜土地资源，不得荒芜土地;法律、行政法规规定的其他义务。

六、违约责任

当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

发包方： 江苏三兴建工集团有限公司南戴河项目部 (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)按照《中华人民共和国经济合同法》的精神、结合本工程具体情况，为了明确双方职责，本着平等互利的原则，经双方友好协商，特订如下协议，望双方共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、施工期限：

(一)以甲方书面通知乙方进场并具备施工条件为开工日(总工期为：300天)。至结构封顶5个月

(二)乙方进场施工日起，因其它因素由甲方造成工地停工、待工现象均由甲方负责承担。

二、承包方式：

清包方式(包工期、包质量、包进度)。

　　三、承包工程范围及内容：

高层8#14#楼(地上19层，地下一层)，清包含以下工种：木工.塔吊基础.地下室基础、主体、二次结构支模(带锯板机及以下设备和易耗品)，另带木工材料进场的卸货，砼工(包括从场地硬化，临设土建和水电，防护棚搭设，地下室清槽、桩孔抽水、基坑排水、打夯、回填土整平、止水胶条或止水钢板制作安装、填充墙砌筑、后浇带施工、桩芯钢筋及砼、地下室防护墙及砖胎膜砌筑抹灰，一二次结构混凝土浇筑，不包括粉刷和装饰)

(带翻斗车及以下设备和易耗品)，钢筋制作安装、电渣压力焊、对焊及直螺纹连接、拉结筋制作、一二次结构钢筋制作(其中包括桩心钢筋的制作安装)、安装及植筋(带拉直机电焊机等设备和易耗品)，架子工包括材料进场的卸货(带保险用品及工具)，水电及空调管、落水管安装(带施工设备及工具)。以上工程不包括电梯安装，基础降水，挖回运土方，管桩工程，暖通工程，防水工程，内外墙保温，消防工程，防盗防火门安装，铝合金门窗安装)，包括二级电箱以下设备、电缆、电箱、电线、插排等)以及二级箱以下的现场维护

　　四、分包单价：

按建筑面积 290 元/㎡计算(暂定面积约 4 万平方米)。本合同暂估价(大写)：人民币 壹仟壹佰陆拾万元 。

　　五、付款方式：

工程至正负零结束，甲方支付乙方工程款50万元。工程至15层完成，支付乙方完成总工程量的85%，至工程封顶支付乙方总工程量的90%，余款10%工程预验后一个月内付清，留5万元保修金无质量问题半年内付清。因甲方原因及不可抗力因素造成乙方不能正常施工至工程计算时，甲方应支付乙方款项已完成总工程量的85%。

　　六、工程质量

1、乙方按“建筑安装工程质量验收评定标准”和“建筑安装工程质量检验评定统一标准”组织施工，进行管理，甲方按本标准进行质量评定验收和考核结算。

2、施工中，乙方必须按本标准逐项工程进行自检，合格后，通知甲方按本标准复核认可后才可进行下道工序施工，隐蔽工程甲方收到乙方面通知的10天内组织，甲方的正式质量验收评定由建设单位认可，施工中途甲方有权对乙方进行质量抽检，凡不符合要求或违反甲方有关管理条例的，乙方

必须限期进行整改，整改至合格为止，否则应接受甲方的罚款处理。

3、按照秦皇岛市标化规定进行技术管理，甲方按本标准进行质量评定验收和考核结算。

　　七、材料管理

乙方在施工期必须加强现场材料管理，专人持证凭卡领料。做到工完料清，并认真执行甲方制定的有关材料管理的规章制度和奖罚制度，乙方所用的材料，各应堆放整齐，做到场地干净，达不到项目部要求罚款处理。

　　八、甲方责任

1、甲方对整个工程质量、工期及交付使用的保修向建设单位负责。

2、由甲方提供的机械设备和由乙方提供的设备，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好书面验收记录及交付使用手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用。否则，由此发生的后果由擅自使用方负责。

3、甲乙双方在施工人员对施工现场的脚手架、各类安全防护设施，安全标志和警告牌等不得擅自拆除、更动。若因施工需要确需拆除变动时，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责。

4、甲方负责向乙方提供施工图纸、施工方案及技术质量、安全生产要求，规范用工等交底工作。

5、甲方按施工要求提供施工机械设备，由上述因素影响乙方正常施工，所影响的工期顺延，甲方承担因此而造成的经济损失。

6、甲方有权对乙方的工程质量进行监督检查，甲方技监部门，按规定对乙方施工中的质量状况检查和验收给予认定，如有质量问题，甲方向乙方

提出书面整改意见，如乙方不按整改意见如期整改，甲方有权对乙方进行罚款。

7、甲方有责任就本工程所需安排乙方使用的生产、生活临时设施。

8、甲方有权对乙方务工人员持有的各类证件进行检查、缺证者不得进行施工作业。

9、甲方应提供乙方大型材料堆场，应向各分包方严格控制材料丢失，配合材料统一管理。

10、甲方按双方约定，支付价款，并按规定进行结算。

11、甲方配合乙方所有材料的安全管理。

12、甲方若造成工期延误，给乙方造成的一切损失由甲方承担。

13、甲方在合同约定支付的工程款时，超过一个月未能拨付，则甲方按应付款项的2%支付乙方利息并支付合同应付款项。

　　九、乙方责任

1、甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方应拒绝合同外组织设计有关安全要求施工

2、甲乙双方相关领导认真给单位职工进行安全生产制度以及安全知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律，制度和法规。

3、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度规定和要求;乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，制定施工中的有关安全、防火等规章制度及要求，并定期开展检查，充分配合甲方安全管理的各项指示。

4、施工期间，乙方指派专人负责本工程的有关安全、防火工作，并且履

行日常检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，预防事故的发生。

5、乙方在施工期间必须要严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对查出的隐患，乙方必须限期整改。

6、在生产操作过程中的个人防护用品，由乙方自理，乙方应督促现场施工人员自觉穿戴好防护用品。

7、乙方人员对所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查、发现隐患、立即停止施工，落实整改后由甲方相关人员检查后方准施工。

8、由甲方提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，乙方应按规定验收，严禁在未经验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果由使用方负责。

9、特种作业必须执行国家《特种人员安全技术掊训考核管理规定》，经市地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定期审证，进秦皇岛市施工的外省市特种作业人员还必须到秦皇岛市有关特种作业考核站进行审证教育。

10、甲乙双方各自必须严格执行各种类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟或动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规不定期输动火审批手续，严格遵过“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施工时，应取得主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并派专人值班。

11、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做到检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。

12、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护，如遇情况，应及时向甲方有关部门联系，并采取保护措施。

13、乙方在施工现场(包括生活区)由于违章指挥，违章作业及失误等而造成甲方人员工伤、火灾和设备损坏等事故，由乙方承担一定责任。

14、乙方人员在施工中(包括合同内的零星项目)如发生工伤事故应积极配合乙方采取应急抢救措施。

15、必须有承担工程的能力和资格。由乙方原因无力履行合同的，则乙方必须按合同总价的2%赔偿甲方损失。

　　十、其它

1、甲、乙双方对履行合同过程中的争议先行协商，协商不成的可向签约地合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2、甲、乙双方如有一方不执行本合同规定，违约方则按国家法律法规及本合同规定承担相应的经济责任。

3、本合同未尽事宜，可用其他书面形式约定，经双方签字盖章与本合同具有同等法律效力。

本协议自签订之日起生效，甲乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成的后果，由违约方承担一切经济损失。本协议经协双方签字、盖章有效，本协议共五页，一式四份，甲乙双方各执贰份。

甲方：单位名称：(盖章) 乙方：单位名称：(盖章)

江苏三兴建工集团有限公司南戴河项目部 代表：(签字) 代表：(签字)

20xx年 4 月28日

收购方（甲方）：

销售方（乙方）：

为加快发展农业产业经营步伐，以农业资源循环利用和农业可持续发展为核心，真正做到农业增效、农民增收。现根据《中华人民共和国合同法》及与公司签订的《沼液灌溉利用合同》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就牧草、果蔬收购的有关事宜达成如下协议。

第一条 乙方所交售的牧草或果蔬必须是经过甲方提供的沼液灌溉生产的。

第二条 质量要求：

1.牧草质量

（1）无泥土或塑料等夹杂的杂质。

（2）无霉变或腐烂的杂草。

（3）无化学药品的污染。

2.果蔬质量

（1）无霉变或腐烂。

（2）无化学药品残留。

第三条 乙方应积极配合甲方的生产计划安排，将按时、足量、符合质量验收标准的牧草、果蔬运送到甲方指定的场所：一牛牧场内 ，验收合格后称量入库。

第四条 交货时间：牧草收割时或农产品成熟期；交货地点：一牛牧草；计量方法：以交货地的称量为计价重量；运输方式及费用承担：由乙方承担。

第五条 检验方法：甲方在收购当场对乙方的牧草、农产品进行检测；检验时间：与交货时间相同；检验地点：与交货地点相同。

第六条 结算方式及期限：甲方在收进乙方牧草或农产品后______ 日内支付货款。

第七条 违约责任：

1、乙方迟延交货或甲方迟延支付收购款的，应当每日按照迟延部分价款______％的标准向对方支付违约金。

2、乙方交付的产品不符合约定要求和外观质量的，甲方有权要求补足、换货或退货，由此发生的费用由乙方承担。

3、甲方未按约定收购符合产品要求的产品，应承担由此给乙方造成的损失。

第八条 因发生自然灾害等不可抗力的，经核实可全部或部分免除责任，但应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第九条 合同争议解决方式：本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请有关部门调解解决；协商或调解解决不成的，依法向当地人民法院提起诉讼。

第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各一份

收购方（盖章）： 种植方（盖章）：

住所： 住所：

法定代表人： 身份证号码：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

发包方（甲方）:

承包方（乙方）:

根 据《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 》有 关 规 定，遵 循 平 等、自 愿、公 平、诚 实 信 用原则，经双方协商签订本合同。

一、工程概况

工程名称：油漆工程

工程地点:

工程范围：

涂料品牌：立邦时时丽

二、承包方式：包工包料

三、工期

甲方书面通知进场并具备安装条件之日起 日内大框安装完成， 在甲方书面通知后 日内安装完成，不得影响甲方其他工程进度。

四、质保期及服务承诺

1、工程竣工验收前乙方负责半成品、成品保护。

2、工程质量保修两年，竣工验收两年内免费维修、免费更换非人为因素损坏的易损件，两年后维修只收材料费不收人工费。

3、乙方在接到维修电话后二十四小时内维修人员到达现场。

五、价格及付款方式

1、价格：每平方米18元，工程总价以现场实测实量数据计算。

2、付款方式：

（1）墙面腻子漆打磨好，交付工程价款的50%

（2）涂料上好，验收合格后交付工程价款的30%

（3）整体工程完工验收合格后付工程价款的15%

（4）余5%的质保金，一年后付清。

六、安全施工

乙方应对进入施工现场的员工进行安全教育，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，随时接受安全检查人员的监督检查，乙方应为员工办理意外伤害保险，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的

费用由乙方承担。

七、违约责任

1、合同签订生效后，单方面解除或实际上不履行合同，违约方向守约方按

平方米工程造价的*%支付违约金。

2、甲方不能按合同约定支付工程款，逾期超过一个月，按逾期天数每天支付应付未付工程款的万分之五支付违约金。

3、乙方不能按第四条约定时间完成大框安装或窗扇安装，根据甲方记录每逾期一天分别向甲方支付 违约金，甲方有权从应付工程款中扣除。

4、由乙方原因造成的工程质量出现不合格问题乙方无条件返工，承担经济损失，

并支付等额违约金。

5、乙方不能按约定履行保修义务，甲方有权委托第三方维修，乙方支付维修费用，并支付等额违约金。

八、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字加章后生效。

甲方： 乙方：

(签字盖章) （签字盖章）

年 月 日

管理方： 上海百安居装饰工程有限公司 (以下简称甲方)

协作方： (以下简称乙方)

根据甲方工程施工的需要，甲方将有关施工内容交于乙方完成，乙方应该遵守甲方的各项规章制度，双方经协商一致，签订本合同。甲乙双方应共同遵照、严格履行。

1.含义

在本合同中，下列词语除另有约定外，应仅具有本条所赋予的含义。 1.1.客户是指与甲方签订合法有效家庭装潢合同中的单位和个人。 1.2.装潢合同是指甲方与客户签订的合法有效的家庭装潢合同(施工合同、购材合同等)。 1.3.人工费是指因乙方完成甲方施工内容，由甲方按项目支付给乙方的.劳务费用。 1.4施工地点是指装潢合同中，甲方与客户所约定的施工场所。 1.5施工日期是指装潢合同中，甲方与客户所约定的施工日期。

1.6 乙方在接受甲方委托完成相关施工内容前应对装潢合同中相关条款予以充分理解。

2. 施工内容

2.1甲方将装潢合同中的施工内容委托给乙方施工前，应将施工内容(包括施工内容表、设计图、材料预算、人工预算等)明白无误的告知乙方。 2.2乙方同意甲方委托后，即意味着：

2.2.1乙方无条件的接受装潢合同中与施工内容有关的甲方与客户约定的所有条款。

2.2.2乙方必须完成上述施工内容中所有项目。

2.2.3未经甲方同意，乙方不得擅自中断或修改装潢合同中的所有内容。

3.施工日期

3.1施工前，乙方应根据装潢合同要求制定施工进度表，明确施工日期，并取得客户的书面确认。

3.2施工过程中，乙方可以与客户协商调整施工日期，但最终调整必须得到客户的书面确认。

3.3在取得上述客户书面确认后，乙方应及时通知并将客户的书面确认交于甲方。

4.材料的购买、验收、使用和保管

4.1乙方应当按照施工内容制作材料预算，按照施工日期安排好材料分批进场并制作计划清单，并取得客户的书面确认，否则相关损失由乙方承担。

4.2乙方应按照材料预算和计划清单，在百安居商场内购买材料，甲方应给予协助。

4.3乙方未经甲方或甲方代表批准，自行在百安居商场外购买的材料，所发生的费用以及因此所导致的损失一律由乙方自行承担。

4.4材料到达施工现场，应由客户当场验收，客户不在场，由乙方在验收合格后负责代签。乙方并应将此及时告知客户并获得客户的认可。

4.5乙方负责材料及成品、半成品在施工现场的安全，由于保管不善造成材料的损失由乙方负责。

4.6乙方应合理使用材料，确保材料的正常损耗控制在国家和地方相关标准允许的范围内。若材料的损耗超过相应标准范围，所造成的损失由乙方承担。

5.质量要求

5.1甲方根据国家和施工地点当地有关家庭装潢质量标准或其他相关国家、地方标准对乙方的施工质量进行验收。

5.2乙方应按照施工内容，精心组织施工，保证工程质量。

5.3乙方施工质量达不到国家或地方验收规范规定的，应进行整改，甲方也有权要求乙方对不符合国家或地方验收规范规定的装潢质量标准的部分进行整改，整改费用及相关损失由乙方承担;若乙方施工质量低劣又无法挽救的，则由乙方负责赔偿全部工料损失。

6.隐蔽工程验收

6.1乙方必须严格按照国家和地方的相关标准进行隐蔽工程的施工。

6.2乙方必须经过甲方或甲方代表(质监员)验收合格签字后，方可进行下一道工序的施工。 6.3隐蔽工程完成后，乙方应及时通知甲方、客户进行验收。

6.4乙方未经甲方和客户验收而自行将隐蔽工程封闭的，甲方和客户有权要求对已隐蔽的地方进行验收，由此产生的工料损失，由乙方承担。

7.施工安全

7.1乙方应注意自身安全保护。

7.2乙方必须认真贯彻国家、地方、公司有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。施工中乙方若由于违反上述规定而发生伤亡事故的，其损失由乙方自行负责。

7.3施工现场乙方自行施工所需要的施工机械、设备由乙方自行解决。乙方应保证其使用的施工机械、设备符合相关标准，并保证正确、规范使用这些施工机械、设备。由于乙方提供的施工机械、设备不符合相关标准或乙方未正确、规范的使用施工机械、设备，所造成的损失由乙方负责。

7.4乙方在施工期间，使用煤气、水、电应注意安全，因使用不当所造成的损失、均由乙方负责;因乙方原因造成的火灾事故，由乙方负责。

7.5工程施工人员(包括但不限于所有参与施工的工作人员、现场管理人员等)均系乙方员，仅与乙方存在相关劳动或雇用关系，其所有劳动工资、社会保险、建设工程意外保险及其它相关法定雇主之义务均由乙方一并承担，工程施工人员就其施工内容向乙方负责，乙方就施工工程的整体施工质量向甲方负责。

7.6甲方协助乙方办理行业协会及其他相关主管部门规定的人员培训工作，费用由乙方自理。

8.施工管理

8.1乙方在施工期间，应保证现场的清洁卫生。

8.2乙方在施工期间，应自觉遵守国家、地方的有关法律、法规及当地物业管理部门的规章制度。

8.3乙方不得在施工现场留宿任何非本工地施工人员，特殊情况应报甲方批准后方可留宿。 8.4乙方在施工期间应尊重客户的风俗习惯，自觉维护客户的合法权益。

8.5未经客户允许，乙方不得私拿、私用客户的材料、设备、设施(包括拆旧材料)等一切归属于客户的财产。若有违反引起客户投诉，将由乙方承担一切损失。

8.6乙方应严格遵守甲方制定的有关工程管理方面的各种规章制度，并接受甲方指定的代表的管理。

8.7乙方违反甲方制定的有关施工管理方面的各种规章制度的行为，甲方有权制止并对违规行为进行处罚，乃至追究进一步的违约责任。

9.维修

9.1维修期限根据装潢合同约定或国家及地方的相关要求执行。 9.2维修期内，甲方有权认定维修范围并指定专人承担维修工作。

9.3由甲方安排进行维修的相关费用，由乙方承担，并直接从乙方的质量保证金内扣除。甲方应保证扣除费用的真实可靠。

10.人工费的支付

10.1工程竣工验收合格，客户与甲方结清所有账目后，乙方可以向甲方申请支付该工程结算人工费。

10.2乙方收取的结算人工费，其实际金额为乙方和客户共同确认的人工费，扣除甲方应得部分和公司规定应该扣除部分。

10.3若甲方已支付给乙方预付款的，则在支付结算人工费时，应相应扣除已支付的预付款。 10.4乙方的人工费，必须通过客户的资金卡结算，乙方不得与客户私自结算人工费，若有此现象发生，一经查实，甲方有权没收乙方私结的人工费，并可追究进一步责任。 10.5甲方应及时将乙方所得人工费打入到乙方借记卡内，不得无故克扣。

10.6 乙方在领取甲方结算人工费后,乙方承诺及时正确发放下属施工队员的人工费用,否则视为根本违约，甲方可依法解除本合同，因该行为导致甲方损失乙方应全部予以赔偿。

11.质量保证金

11.1乙方自愿在施工前交纳人民币叁万元给甲方，作为对施工质量和维修费用的保证金。 11.2质量保证金只有在乙方完成的最后一个装潢合同的维修期结束后，方可申请退回。 11.3甲方应在收到乙方退款申请之日起30日内，根据乙方的施工质量和维修情况扣除甲方安排进行维修的费用以及12.7款、12.8款规定的费用后，将质量保证金无息退还乙方。质量保证金不足扣除的，乙方应继续向甲方提供赔偿。

12.违约责任

12.1未经甲方允许，乙方如有擅自中断施工内容中任何项目的，所产生的一切后果由乙方承担。

12.2乙方没有在规定的施工日期内完成施工内容的，应按装潢合同中的相关施工内容约定由乙方承担损失。

12.3由于甲方提供的材料质量达不到国家或地方规定的，由甲方进行整改，乙方应协助解决。

12.4因乙方不能达到甲方或客户所要求的质量、安全、文明等标准，甲方有权中止乙方的施工项目,情况严重的,甲方有权解除本合同，但应事先通知乙方。 12.5乙方接到甲方中止施工项目的通知后，应在三天内办理离场手续。 12.6甲方中止本合同后，有权委托第三方继续完成施工内容。

12.7乙方在本合同有效期限内，不得以任何理由私自承接装潢业务，若经甲方查实确有上述行为的，甲方将对乙方进行处罚，乙方拒付情况下，甲方将从乙方交纳给甲方的质量保证金中扣除。

13.业务拓展促销费用分摊

13.1乙方同意与甲方共同承担业务拓展促销费用。

14.其他

14.1甲乙双方对本合同条款中的全部规定均无任何异议。

14.2本合同执行期间，若发生纠纷时，双方应及时协商解决。协商不成的，任意一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

15.合同期限

本合同自 年 月 日起生效，至 年 月 日后失效。

甲 方：上海百安居装饰工程有限公司 乙 方： .

代 表： 代 表：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

签约地点：

建设方：以下简称甲方

施工方：以下简称乙方

依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，根据甲方20xx年1月10日的工程招标函和乙方20xx年1月10日中标的投标书，经双方协商，签订本合同，共同遵守。

工程项目

一、工程名称：综合楼

二、工程地址：长株潭大市场

三、工程概况：砖混结构七层，建筑面积7406平方米(结算时按实计算)

四、工程项目批准单位：湘潭市计划委员会

批准文号：潭计基(20xx)218号

五、承包方式：包工包料

六、承包范围和内容：

1.按湘潭市勘测设计院设计的施工图纸，包括土建、水电、避雷、室内消防及化粪系统。基础超深一次性包干。

2.办理建筑工程规定办理的所有手续(投资项目立项、地质勘测、图纸设计在外)，办理房屋每户产权证。

七、承包造价：按233.7万中标价包干

施工准备

一、甲方

1.20xx年2月8日前负责做好建筑物施工现场水源、电源(包括水表、配电板的安装)和运输道路的接通并维修，拆迁处理现场内民房和障碍物(包括架空或隐蔽)，以及负责300毫米以上的基地平整，并提供有关隐蔽障碍物的资料。

2.合同签订后提交建筑工许可证：由乙方办理。

3.合同签订后5天内提供完整的建筑施工图捌份，施工技术资料份：

4.组织有关部门参加施工图纸交底会审。

5.甲方委派贺泽东、赵红霞为现场代表，对工程质量进行监督，检查隐蔽工程、负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。

二、乙方

1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

2.组织施工人员和材料、施工机械进场;

3.编制完善施工组织设计或施工方案，送甲方会签;

4.乙方委派刘炳坤为现场代表，负责工程施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。

工程期限

一、根据招标函的要求和投票书的承诺，工程总工期为240天(日历天)自20xx年2月10日开工至20xx年6月20日竣工验收。(开工日期以开工报告为准)。

二、如遇特殊情况(按湘工商合字[1993]第20号发布的合同示范本第三条规定)经甲方现场代表(或监理工程师)签证后，工期相应顺延。

工程质量与安全施工

一、本工程竣工质量按投标书要求为：合格等级。

二、乙方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。

三、乙方在施工中必须遵守下列规定：

1.凡用于工程(包括特殊情况下由甲方提供)的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证，并经检测合格后方可用于工程，对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表(或监理工程师)签证后，方可用于工程;

2.隐蔽工程必须经甲方派驻代表(或监理工程师)检查验收签章后，方可进行下一道工序，甲方派驻代表(或监理工程师)应在接到隐蔽工程检查通知单24小时之内进行检查;

3.乙方在施工中发生质量事故，应及时报造甲方派驻代表(或监理工程师)和有关部门，一般质量事故的处理结果应送甲方(或监理单位)，重大质量事故的处理方案，应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施;

4.工程竣工后：乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起。土建保修一年，水电保修半年，屋面保修五年。

竣工验收后，乙方向甲方提供完整的竣工验收资料二套。

四、乙方应该按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，甲方应予积极配合，施工中发生的安全事故由乙方负责，其它责任事故由责任人负责。施工与设计变更

一、乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件施工，甲乙双方均不得擅自修改。

二、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改图纸，乙方才予实施。

工程价款的支付与结算

一、本合同签订后二日内，甲方支付人民币15万元给乙方办理报建手续和施工准备。

二、工程进度款支付：基础工程竣工前，乙方所进场的建筑材料费用凭验收单或发票，一律由甲方支付，基础工程验收后，甲方支付进度款10万元，完成三层主体后甲方支付建安总价的60%主体完成后付足建安总价80%，工程竣工验收后五天内付足建安总价95%，乙方将钥匙、竣工资料、房屋产权证交给甲方时付足建安总价98%，其余2%作为质量保证金，待土建保修期满时一次付清。

三、乙方在单项工程竣工验收后二十天内，将竣工结算文件送交甲方审查，甲方在接到结算文件七天内审查完毕，如有争议，双方协商解决，解决不成可提请造价管理部门审定。

四、下列情况工程价款必须调整：

1.设计变更引起的工程量增减：其结算按94定额直接费进行结算。

2.人力不可抗拒而发生的自然性灾害。

奖罚条件

一、工期

按合同工期完工者不奖不罚，延误竣工，每延误一天，由乙方按合同造价的0.5向甲方支付违约金，但累计奖罚款总额不得超过建安总价的3。

二、签订合同后，甲方因国家计划调整，引起不能继续施工履行合同时，应向乙方支付实际发生的费用，其它原因停缓建，除向乙方支付实际发生的费用外，还应向乙方持付合同总价2%的违约金。

三、由于乙方的原因不能继续履行合同或完成工程后，经双方协商同意可解除合同，但必须向甲方支付合同总造价2%的违约金。

纠纷解决办法

任何一方违反人合同规定，定协商不成，按以下方式解决：

一、向湘潭市经济合同仲裁机关申请仲裁。

二、向人民法院起诉。

附则

一、合同补充条款：

部分材料质量乙方必须按要求采购：

1.铝合金用振升牌1.2mm厚银白色铝材;

2.水泥用市水泥厂或湘钢水泥厂生产的水泥;

3.钢材：I级钢用湘钢材，II级钢用链钢材;

4.电线用电缆厂生产的铜芯线;

5.开关、插座用鸿雁牌的;

6.防滑砖、瓷片用一级瓷片。

二、本合同一式捌份，加盖双方公章或合同专用章。

三、未尽事宜，参照国家工商行政管理局、建设部(GF-91-0201)建设工程施工合同协商办理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日