校园内福利房屋买卖协议

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将位于 房屋出售给乙方。该房屋所有权证证号 ，土地使用权证号 。

二、双方议定上述房地产及附属物总价为人民币 元（大写： 元整）。

三、双方签订协议之日，乙方向甲方支付定金100000.00元（壹拾万元整）。

四、经甲乙双方商定，甲方于 年 月 日将该房屋及房产证、土地证交付给乙方。房产过户后，乙方须将剩余款项（ 元，大写：壹万壹仟陆佰元整）一次性付给甲方。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。在交付房产前，甲方须保持房屋现状。

六、办理房产过户手续所产生的有关费用由乙方承担。甲方承诺在办理房产过户手续时为乙方提供协助。

七、因该房产地处×××小学校园内，乙方购买该房产后，须服从×××小学的管理，不得影响学校正常的'生活秩序和教学秩序。乙方要 1

遵守学校作息时间，遵纪守法，保证不产生影响校园安全管理的行为。

八、甲方和校方不负责乙方的人身、财产安全。

九、不经××××小学同意，乙方不得改动房屋结构，不得安装、放置影响校园美观和妨碍公共环境的物品，不得养殖牲畜、鸟禽。

十、乙方购房后，若要出售、出租该房产，必须与×××小学进行协商。

十一、乙方购房后，要自行承担在使用该房产过程中所产生的水电费、有线电视费、电话费、网费等费用。乙方要服从校方对公共设施的改造，缴纳由此产生的费用。

十二、若学校改扩建或搬迁，乙方要服从××××小学管理，接受上级相关部门的统一安置或补偿。

十三、违约责任：甲乙双方如有违反本协议，所产生的法律责任、经济责任、民事责任等由违约方承担。

十四、本协议自双方签订之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，交×××小学留存一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年月日 年月日 2