云南省家庭居室装饰装修合同

发包方（以下简称甲方）： 住所或单位： 委托代理人： 住所或单位： 联系电话：

承包方（以下简称乙方）： 地 址： 营业执照号： 家装资质： 法定代表人： 电 话： 委托代理人： 电 话： 本工程设计人： 电 话：

依照《国华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1工程地点

1.2房屋结构： 层（式） 室 厅 厨 卫 。 总计:施工面积 平方米。

1.3工程内空及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目报价表)

1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第 种承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料（详见附表2：家庭居室装饰装修材料明细表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附表2：家庭居家装饰装修材料明细表）；

（3）乙方包工、甲方包料（详见附表2：家庭居室装饰装修材料明细表）。

第二条 合同工期

2.1开工进场时，甲、乙双方共同对原土建、水、电等工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后，乙方开始施工，并从此时计算工期。

2.2工程开工日期 年 月 日;

工程竣工日期 年 月 日;

合同工期总日历天数 天(不含国家规定的节假日及星期日)

第三条合同价款

本合同工程预算(大写) 人民币￥: 元(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目报价表)

第四条工程监理

若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程师的职责等通知乙方。

第五条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:

·1·

(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方一份,乙方二份;

(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方一份,乙方二份,设计费(大写) 元(人民币)￥: 元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第六条 甲方义务

6.1开工前 天,为乙方入场施工创造条件.包括:搬清室内家具、陈设或室内不易搬运的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

6.2提供施工期间的水源、电源；

6.3负责到物业管理部门或有关部门按规定办理相关装修手续；

6.4负责协调施工队与邻里之间的关系；

6.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

6.6施工期间甲方仍需部份使用该居室的，负责做好施工现场的保卫消防等项工作；

6.7参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收；

第七条 乙方义务

7.1施工中严格执行安全、施工操作规定、防火规定及质量标准，按期保质完成工程；

7.2严格执行各有关部门关于施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

7.3保护好原居室内的煤气及电气管道，保证居室内上、下水管道的畅通；

7.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第八条 工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面工程变更单，同时调整有关工程费用及工期（附表3：家庭居室装饰装修工程变更单）。

第九条 材料供应

9.1按合同约定由甲方提供的装饰材料、设备（附表2：家庭居室装修材料明细表）甲方应按乙方要求时间供应，在材料到达施工现场前通知乙方，并向乙方提供装饰材料环境污染物含量检测报告及产品合格证，双方共同验收并输交接手续；

9.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（附表2：家庭居室装饰装修材料明细表），乙方应向甲方提供装饰材料环境染物含量检测报告及产品合格证，在材料到施工现场前通知甲方，并接受甲方检查确认。

第十条 工期延误

10.1对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：

1、设计变更和工程量增加；

2、不可抗力；

3、停水、停电或物业管理部门原因要求暂时停工；

4、甲方同意工期顺延的其他情况。

10.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延；

10.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

10.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期顺延。

·2·

第十一条 质 量

11.1本工程室内空气质量检测执行中华人民共和国国家标准GB/T188883-2002《室内空气质量标准》。

11.2双方约定本工程施工质量按下列第 项标准执行: (1)中华人民共和国行业标准《家庭装饰工程质量规范》（QB/T6016-97）。 （2）其它规定：

11.3施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由云南省家庭装饰监督管理站对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，论证过程支出的相关费用由甲方负责。

第十二条 工程验收和保修

12.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1） （4） （2） （5） （3） （6）

乙方应提前两天通知甲方进行验收,阶段验收合格应填写工程验收单(附表4:家庭居室装饰装修工程验收单)。

12.2工程竣工后,乙方应通知甲方自接到验收通知后三天内组织验收,填写工程验收单(附表4: 家庭居室装饰装修工程验收单)。乙方向甲方送交家庭装饰竣工资料及水电竣工图.工程款结清后,办理移交手续(附表5:工程结算单)。

12.3甲方接到乙方验收通知后因自身原因三天内不能验收,应征得乙方同意,双方另确定验收时间。竣工日期为乙方发出验收通知的第三天.甲方逾期不验收视为甲方自动放弃权或默认工程验收合格。

12.4保修根据本工程承包方式确定下列第 项为本工程的保修期限: (1)乙方包工、包料保修期为12个月； （2）乙方包工、包铺料保修期为6个月；

（3）乙方包工，不包料无保修期（四个月内，属工程施工质量问题，乙方应负责免费返修）。

本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月.验收合格签字后,填写工程保修单(附表6:家庭居室装饰装修工程保修单)。

第十三条 工程支付方式

13.1双方约定按以下第 种方式支付工程款。

(1)合同生效后,甲方按下表中约定直接向乙方支付工程款。

工程进度过半指: (2)其他支付方式: 13.2工程款全部结清后,乙方应向甲方开具发票。 第十四条 违约责任

14.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的结济损失。

14.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

14.3因一方原因,造成合同无法继续改选时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

14.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向乙方支付违约金 元。

14.5由于乙方原因致使工期延误(不含双方约定的返修工期),每延误一天向甲方支付违约金 元。

第十五条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:

(一)提交云南省室内装饰行业调解仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十六条 其 他

16.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定 的 地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币) 元(此费用不在工程价款内)。

16.2施工期间,甲方将外屋门钥匙 把,交给乙方保管.工程竣工验收后,乙方将保管的钥匙交还甲方.甲方如要求换新锁,甲方应提供新锁,乙方当场负责安装交付使用。

16.3施式时间,乙方每天的工作时间为:

上午: 点 分至 点 分; 下午: 点 分至 点 分;

16.4其它约定事项: 第十七条 附 则

17.1本全同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 17.2本全同签定后工程不得转包。

17.3本合同一式 份,双方各执 份, 部门 份, 份。

17.4本合同履行完后自行终止。

17.5合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。

合同附件:

附表1 家庭居室装饰装修工程施工项目报价单 附表2 家庭居室装饰装修材料明细表 附表3 家庭居室装饰装修工程变更单 附表4 家庭居室装饰装修工程验收单 附表5 家庭居室装饰装修工程结算单 附表6 家庭居室装饰装修工程保修单

甲方(签字): 乙方(盖章):

法定代表人:

委托代理人:

年 月 日 年 月 日

监制部门：云南省室内装饰行业协会

云南省家庭居室装饰装修合同 [篇2]

发包人（简称甲方）：________________

承包人（简称乙方）：________________

依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况和造价

1.甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。

甲方的有效证明（产权证书登记号）：________________________________

乙方为经工商行政管理部门注册登记的企业，企业资质情况（证书登记号）：_________

2.装饰施工地址：_________区（县）_________路（街）_________号_________楼_________室。

3.住房结构：________________房型________房_________厅_________厨________卫________阳台，套内施工面积_________平方米。

4.装饰施工内容：（见附件一）。

5.承包方式：________________（包工包料、清包工、部分包工包料）。

6.工期：

自________年_________月_________日开工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。

7.总价款：￥________元。

人民币（大写）：________________

其中：________________________

材料费：________元，人工费：________元，

拆除费：________元，清洁、搬运、运输费：_________元，

管理费：_________元，税金：________元，

其他费用（注明内容）：________________元。

双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料，该部分的工程款应当按实计算。

第二条 材料供应

1.甲方提供的`材料、设备：（见附件二）。

甲方负责供应的林料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时送到施工现场，甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时 送到现场后，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果，责任由甲方承担。

2.乙方提供的材料、设备及报价：（见附件三）。

乙方提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价单的规定。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异，应停止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

3.甲方或乙方提供的材料，应当符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。

第三条 工程质量及验收

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及本省现行的《住宅装饰装修验收标准》进行验收。

2.本工程由_________方设计，提供施工图纸一式_________份。设计图纸费用________元，由________方承担。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方共同确认后，乙方才能继续施工。

6.全部工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的，办理验收移交手续，签署工程质量验收单（见附件五），并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒付尾款。

7.工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙双方签署工程保修单（见附件七），乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

第四条 安全施工和防火

1.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

2.甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得噪声扰民或擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。

第五条 工程价款及结算

甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。

1.工程款付款可以按下表支付：

工程款付款时间表

付款阶段及项目 付款时间 付款比例 付款金额

对预算、设计方案认可 合同签订当日 元

工期过半 年月日 元

竣工验收 验收合格当日 元

增加工程项目 签订工程项目变更单时 元 第七条 合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。申方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。

2.合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款_________%支付违约金，办理终止合同手续。

3.施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款_________%支付违约金，解除本合同。

第八条 违约责任

1.由于乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。经过修理或返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。每逾期一天，乙方应向甲方按合同总价款1%支付违约金。

2.乙方未按照合同约定提供材料的，甲方有权要求乙方更换材料或按材料品质计价付款。女吩乙方故意提供假冒伪劣的材料或设备，应按材料或设备的价款双倍赔偿给甲方。乙方故意提供不符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量的强制性标准的材料，给对方造成人身健康损害的，乙方承担损害赔偿责任。

3.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

4.由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应向乙方按合同总价款1%支付违约金。

5.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应向乙方按合同总价款1%支付违约金，工期顺延。

6.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行人住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第九条 纠纷处理方式

1.本合同在履行中或在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向有关部门申请调解。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，可以按照下列第_________种方式解决：

（1）提交_____仲裁委员会仲裁。

（2）依法向人民法院起诉。

第十条 其他约定

1.___________________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________________________

5.___________________________________________________________________________________

6.___________________________________________________________________________________

7.___________________________________________________________________________________

第十一条 附则

1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

2.本合同签订后，装饰工程不得转包。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执一份。

第十二条 合同附件

合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如乙方另有合同附件的，其内容应当包括下列合同附件内容。

附件一：辽宁省家庭居室装饰装修合同装饰施工内容表；

附件二：辽宁省家庭居室装饰装修合同甲方提供主材料、设备表；

附件三：辽宁省家庭居室装饰装修合同乙方提供主材料、设备报价单；

附件四：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程项目变更单；

附件五：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程质量验收单；

附件六：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程结算单；

附件七：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程保修单。

甲方（签字）：

委托代理人：

地址：

电话：

邮编：

乙方（签字盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

电话：

邮编：

签订日期：年月日

签订地点：