建筑行业调研报告范文

为全面了解我市建筑企业发展状况，近日，市统计局对580家总承包和专业承包建筑企业进行了调查分析，结果显示：在国家宏观政策调控下，我市建筑企业能够抢抓机遇,全面出击，承包合同大幅增加,生产规模继续扩大，经济效益明显提升，呈现良好的发展态势。

一、我市建筑业发展现状

（一）建筑业总产值快速增长，房屋工程仍占主体 上半年，我市建筑企业（总承包和专业承包建筑企业，不含劳务分包建筑企业，下同）累计完成总产值400.58亿元，同比增长 22.8％，增幅比去年同期上升了10.2个百分点。从构成看，房屋和土木工程建筑仍占主导地位，全市上半年完成建筑工程产值385.77亿元，占建筑业总产值的 96.3%，增长23.1 %。

（二）在手合同额增速超二成，新签合同额略有下降 上半年，全市建筑企业共签订合同金额达876.27亿元，比去年同期增加了166.34亿元，同比增长23.4％。其中上年结转合同金额392.48亿元，比去年同期增加189.01亿元，同比增长92.9％；新签合同金额483.79亿元，比去年同期减少了19.66亿元，同比下降3.9％。虽然大量建筑合同在手，为全市建筑业后续发展奠定了良好的基础。但新签合同

额增长不够，全市建筑企业若要继续保持平稳发展，还需要进一步开拓市场。

签订的合同额完成情况

（三）、生产规模继续扩大，施工进度明显加快 我市建筑企业积极拓展市场的同时，不断扩大施工规模，施工进度加快明显。上半年，全市建筑企业房屋建筑施工面积7044.23万平方米，同比增长33.3％；竣工面积1108.13万平方米，同比增长7.0％,增幅比一季度上升了29.3个百分点；竣工产值226.35亿元，同比增长33.4％, 增幅比一季度上升了32.2个百分点。

施工面积及竣工情况

（四）生产经营状况好转，企业效益普遍提升

随着建筑业市场的进一步完善，建筑企业生产经营方式更趋灵活，企业效益得到进一步提升。上半年我市建筑企业总收入达到303.03亿元，同比增长36.9%。其中主营业务收入302.21亿元，同比增长38.0%。实现利税总额25.71亿元，同比增长25.3%。产值利税率水平有所攀升，从去年同期的

6.2%上升到今年的6.4%，增长了0.2个百分点。其中：实现工程结算税金及附加11.55亿元，同比增长23.6%；实现利润总额13.05亿元，同比增长25.9%。

（五）从业人数进一步增加，劳动生产率提高

上半年，我市建筑企业从业人数进一步增加，期末从业人员达到46.42万人，比去年同期增加了6.56万人，带动了更多的劳动力就业。随着全市建筑企业队伍的不断壮大，就业人员整体素质也明显提高，在全市建筑业法人企业单位中，工程技术人员40777人，同比增长26.1%。其中，一级建造师1432人，同比增长23.1%，工程技术人员占全部从业人员数的8.7％，比去年上升0.8个百分点，工程技术人员在建筑队伍中的比重逐年上升。建筑企业劳动生产率也得到进一步提升。上半年，按建筑业总产值计算的劳动生产率为

8.63万元/人，同比增加0.32万元/人，增长3.8％。

二、制约建筑市场发展的四大瓶颈

我市建筑业企业在深化改革中积极探索了不同的发展道路，取得了一定的成绩和经验，建筑业在经济总量中的比

重逐步增大，但也面临着激烈市场竞争和行业实力不足的双重压力，尤其是存在着建筑市场不够规范，龙头骨干企业缺乏，企业科技含量不高，专业人才匮乏等诸多问题。

（一）市场秩序有待继续规范

由于建筑市场的发育尚不完善，各种体制和机制还未完全理顺，规模小而全的企业多，造成“僧多粥少”，恶性竞争，制约了建筑企业的健康发展。建筑市场偏离建筑工程造价规律的让利、压级、压价、垫资、拖欠工程款等问题，已使施工企业难有多少利润空间可言，直接影响到企业的生存和发展。

（二）缺少“航母级”企业

我市建筑业企业数量虽多，但缺乏带动性的龙头企业和骨干企业，全市55家一级企业，年产值超30亿元的企业仅有一家，没有一家航母型特级资质企业，高资质企业上的相对落后使建筑业加快发展的动力存在严重不足。产业结构较为单一，核心竞争力不强。特别是土建施工在规模、产值上仍然占据主导地位。

（三）企业科技水平较低

部分建筑企业管理水平仍然较低，施工现场管理粗放，仍处于以劳动密集型为主的产业发展低级阶段，生产方式主要靠拼人力、物力、设备。企业不重视科技投入，技术创新能力弱，新技术、新工艺、新机具推广力度不大，科技转换

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