2017资产评估师考试《机电设备》考试要点

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1.要求

资金时间价值的公式灵活运用，尤其是教材48-51页的公式。

2.出题模式：计算性单选题和综合题

(1)单选题

【例题1·单选题】某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于( )。

A.178　　　　　　B.180

C.188　　　　　　D.200

『正确答案』C

『答案解析』本题使用教材48页公式2-15,这事实上是一个普通年金问题

P=A*(P/A,i,n)=20*(P/A, 10%,30)= 20*9.4269=188.54万元

【例题2·单选题】(2005年考题)某收益性资产，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递减l0万元，假设折现率为5%，该资产的评估价值最接近于( )万元。

A.710　　　　　　B.386

C.517　　　　　　D.446

『正确答案』D

利用刀具从金属材料(毛坯)上切去多余的金属层，从而获得几何形状、尺寸精度和表面粗糙度都符合要求的零件加工方法。主要分为钳工、机工以及特种加工。

(一)钳工：使用手持工具加工。

(二)机工：使用机床加工。

(三)特种加工：直接利用电能、声能、光能、化学能或与机械能组合等形式将坯料或工件上多余的材料去除的加工方法。

(一)调查内容

包括宏观调查和微观调查。

1.宏观调查是以机器设备所服务的主体为调查对象，内容包括：工厂的名称、地址、生产的产品、基本生产工艺、建设日期、设计生产能力、实际生产能力、收益或亏损情况及原因、生产作业方式、市场情况、生产经营历史数据、维护政策及历史维护费用、安全环保情况等。

2.微观调查是以单台设备为调查对象，内容一般包括：设备名称、型号规格、制造厂家、设计技术参数、设备的出厂日期、购置日期、役龄，是否包括附件、基础、无形资产，安装方式，目前的技术状态，维护保养情况，使用负荷等。

(二)机器设备调查方式

评估人员可以利用其他专业人士和专家工作，在机器设备评估中提供技术支持和协助。

首先会收集和查阅有关反映机器设备管理、检查检验文件、历史使用和维护维修、更新等资料;

其次，对机器设备进行现场查看，并向操作人员询问设备的使用情况、使用精度、故障率、磨损情况、维修保养情况、工作负荷等。

最后，对所获得的信息进行分析、归纳、综合，依据经验判断设备的磨损程度及贬值率。

直接成本与每台设备直接对应，如：设备本体的重置成本、设备的运杂费、安装费、基础费及其他合理成本。

间接成本不能对应到每台产品上，如：管理费用、设计费、工程监理费、保险费等。

其他资金占用发生资金成本、合理利润、税费。

【提示1】在进行属于一般纳税人的企业的'整体评估时，对于可以抵扣增值税的设备，在计算其重置成本时，应扣除增值税额。

【提示2】运输费用结算单据上注明的运输费用金额的7%计算可以抵扣的进项税额。

【提示3】根据概算定额的规定，计算设备的运杂费、安装费、基础费、资金成本等其他费用一般以设备本体的包含增值税的价格作为计算基数。